Atemberaubende 3 Schlafzimmer Terrasse Haus zum Verkauf in italien

60.000 €

Opi

Eigentum • 3 Zimmer • 3 Bett. • Ref: UMCB-T1808


Atemberaubendes 3 Schlafzimmer Reihenhaus zum Verkauf in Italien

Euroresales Immobilien iD- 9825443


Informationen zur Immobilie:


Dreistöckiges Reihenhaus (130 qm) mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern im Zentrum des Weilers mit kleinem freistehendem Gelände. Das Haus in Stein wurde in den frühen 2000er Jahren restauriert, ist in gutem Zustand und ist sofort bewohnbar.

Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss durch ein schönes Steinportal mit einer schweren Holztür. Beim Betreten verbindet ein kleines Atrium die Zimmer im Erdgeschoss und eine Treppe nach oben. Im Erdgeschoss gibt es ein Esszimmer mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche (Waschmaschine), einem traditionellen Holzofen und einem Fenster zur Hauptstraße; Es führt in ein großes Wohnzimmer mit Wand-Sideboard und elektrischem Kamin, um das herum bequeme Sofas angeordnet sind, ein Panoramafenster auf die umliegenden Berge.

Vom Esszimmer führt eine gemauerte Treppe mit Marmortreppe in den Keller, wo sich ein großer Raum mit einem Etagenbett und ein kleines Badezimmer befindet. Als nächstes ist ein Raum mit einem großen Billardtisch in der Mitte und auf der einen Seite eine Bartheke mit Steckern und einem Kühlschrank ausgestattet; Das Spielzimmer hat auch eine Heckscheibe und einen separaten Eingang von außen zur unteren Gemeinschaftsstraße. Die Innentreppe in der Nähe des Haupteingangs führt in den ersten Stock und dann zum Hauptschlafzimmer mit Dusche und Balkonfenster zur Hauptstraße. Es folgt ein weiteres Schlafzimmer mit Panoramafenster auf der Rückseite und schließlich das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche.


Das Dach des Hauses wurde renoviert, ist mit isolierendem Mantel ausgestattet und mit traditionellen Ziegeln bedeckt. Die Ziegel unter dem Dach wurden isoliert, um eine Wärmeverteilung zu verhindern. Die Fensterrahmen sind aus weißem Aluminium mit doppelt verglastem Glas und Moskitonetzen. Die Böden sind teils neue Keramik- und teils Marmorarbeitsplatten. Die Heizung ist Methangas (Boiler in der Küche) mit Wandheizkörpern, integriert durch die Küche / Holzofen.


Energieklasse F, EPgl nren 166,25 kWh/qm jährlich, EPgl ren 0,72 kWh/qm jährlich.


Der Verkaufspreis beinhaltet alle Einrichtungsgegenstände und Geräte. Der Verkaufspreis beinhaltet auch ein kleines Grundstück (162 qm) nur wenige Meter von der Rückseite des Hauses entfernt; Es ist mit dem Auto erreichbar, hat eine schöne Aussicht und könnte als Garten für Outdoor-Aktivitäten ausgestattet werden.


Über die Umgebung:


Opi ist ein Weiler in der Gemeinde Fagnano Alto (AQ), die 2,8 km entfernt ist, es ist innerhalb des Sirente-Velino Regional Park auf 850 m n. M. und hat eine Wohnbevölkerung von etwa 50 Personen. Opi ist nur wenige Kilometer von den mittelalterlichen Dörfern Bominaco und Caporciano von großem künstlerischem Interesse entfernt. Im nahe gelegenen Fagnano Alto (400 Einwohner) gibt es Gemeindeämter, Post, Apotheke, einige Geschäfte, einige Restaurants und den Bahnhof Sulmona-L'Aquila. Busverbindungen mit benachbarten Zentren. Die Stadt L'Aquila ist ca. 25 km entfernt, wichtige Skigebiete ca. 30'. Die Stadt Pescara mit dem Flughafen und den Stränden der Adria ist 80 km entfernt. Rom ist ca. 150 km entfernt.

Räume

Zimmer3
Schlafzimmer3

Opi

Swimmingpool
Balkon
Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten