Geschäft - 29 m2

49.000 EUR

Beato

Büro • 29 m² • Ref: 41209

Escritório independente no Beato para investimento - YIELD 7,22%Espaço com 29 m2 de área útil, integrado em centro de escritórios localizado em Xabregas, freguesia do Beato, presentemente arrendado e com rendimento anual bruto de 7,22%.Escritório com janela ampla, boa luz natural, piso em soalho flutuante, teto falso com iluminação LED embutida, aparelho de ar condicionado de 12.000 btu, instalação elétrica em rodapé técnico.Edifício exclusivo de escritórios com portaria, receção, segurança e zona exclusiva para cargas/descargas. Casas de banho localizadas fora do escritório e partilhadas pelas várias frações. O prédio tem 3 pisos de estacionamento coberto com lugares disponíveis para arrendamento ou aquisição.Localizado em Xabregas, zona que está presentemente a ser alvo de profunda recuperação urbanística, junto ao Rio Tejo, Teatro Ibérico, AR.CO, Museu do Azulejo, Palácio de Xabregas e novíssimo Centro Nacional de Arqueologia Náutica e Subaquática.A poucos passos a pé do futuro HUB Criativo do Beato, um novíssimo polo de inovação, empreendedorismo e artes que contará com 20 novos edifícios espalhados por 35.000 m2, acolhendo grandes empresas internacionais e largas centenas de jovens empreendedores.Servido pelas carreiras 34b, 210, 718, 728, 742 e 749 da Carris, muito próximo do centro da cidade, Braço de Prata, Santa Apolónia e zona da Expo. Rápida ligação ao Aeroporto, à IC19, A2 e CRIL. Excelente oportunidade de investimento numa zona em franco crescimento e valorização, que promete tornar-se no principal polo de inovação, artes, criatividade e coworking na cidade. #ref: 41209

Oberflächen

Lebend29 m²

Beato

Klimaanlage
ArtGewerbefläche
Baujahr1994
Bewertung der Energieeffizienz
C