Gewerbefläche zu kaufen in Porto, Portugal

1.550.000 €

Porto

Gewerberäume • 21 Bad. • 1536 m² • Ref: C0406-00361

Investimento das arabias no coração Porto RIAD GUEST HOUSE.Situado na Rua D. João IV, este imóvel constituído por três artigos, sendo que um deles se encontra em pleno funcionamento e completamente equipado para atividade, constituído por 16 quartos todos com wc privativo, sala convívio, sala refeições e cozinha, um esplendido logradouro (133,5 m2).Com projeto aprovado pela Camara Municipal do Porto de ampliação/reabilitação para os outros dois artigos, este imóvel transforma-se num volume de construção de 1536,50 m2, elevando o seu potencial de crescimento para outros níveis e podendo ser alterado o projeto existente. Situado numa zona ARU, este imóvel beneficia de incentivos fiscais para a sua reabilitação/ampliação ao nível de ISENÇÃO DE IMT/IMI, DEDUÇÕES DE IRS, ISENÇÃO DE TAXAS MUNICIPAIS, TAXA REDUZIDA DE IVA em materiais para sua reabilitação.C21 Realty Art não é só a sua imobiliária,C21 Realty Art é...arte imobiliária.____________________________________________________Arabias investment in the heart of Porto RIAD GUEST HOUSE.Located at Rua D. João IV, this property consists of three articles, one of which is in full operation and fully equipped for activity, consisting of 16 rooms all with private bathroom, lounge, dining room and kitchen, a splendid patio (133.5 m2).With a project approved by the City Council of Porto to expand / rehabilitate the other two items, this property is transformed into a construction volume of 1536.50 m2, raising its growth potential to other levels and the existing project can be changed.Located in an ARU area, this property benefits from tax incentives for its rehabilitation / expansion at the level of IMT / IMI EXEMPTION, IRS DEDUCTIONS, EXEMPTION FROM MUNICIPAL FEES, REDUCED VAT RATE on materials for its rehabilitation.C21 Realty Art is not just your real estate,C21 Realty Art is ... real estate art.______________________________________________________Investissement Arabias au coeur de Porto RIAD GUEST HOUSE.Situé à Rua D. João IV, cette propriété se compose de trois articles, dont l'un est en pleine opération et entièrement équipé pour l'activité, composé de 16 chambres toutes avec salle de bain privée, salon, salle à manger et cuisine , un splendide terrasse (133,5 m2).Avec un projet approuvé par la Mairie de Porto pour l'expansion / réhabilitation des deux autres articles, cette propriété se transforme en un volume de construction de 1536,50 m2, élevant son potentiel de croissance à d'autres niveaux et le projet existant peut être modifié.Situé dans une zone ARU, ce bien bénéficie d'incitations fiscales pour sa réhabilitation / agrandissement au niveau de EXEMPTION IMT / IMI, DEDUCTIONS IRS, EXEMPTION DE FRAIS MUNICIPAUX, TAUX DE TVA REDUIT sur les matériaux pour sa réhabilitation.C21 Realty Art n'est pas seulement votre bien immobilier,C21 Realty Art est ... l'art de l'immobilier. (ref:C0406-00361)

Räume

Badezimmer21

Oberflächen

Lebend1536 m²
Grundstück/Bauland659 m²

Porto

Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten