Design-Neubau-Bau mit Garten und Pool im Bereich des Golf von Sant Cugat

2.050.000 EUR

Sant Cugat del Vallès

Haus • 6 Zimmer • 6 Bett. • 4 Bad. • 500 m² • Erdgeschoss • Ref: STC28153

Elegantes und modernes Neubauhaus im privilegierten Bereich des Sant Cugat Golf Club. Es ist ein Haus mit geraden Linien und auf drei Etagen gestaltet, mit sehr komfortablen Innenräumen, hervorragender Aussicht und großer Privatsphäre. Das Farbschema basiert auf neutralen und grauen Farbtönen, die in Kombination mit natürlichem Holz eine sehr warme Atmosphäre schaffen und gleichzeitig den Räumen Farbe und Licht verleihen. Im ersten Stock betreten wir einen offenen Wohnbereich mit einem Treppenabsatz, der zu einem Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern und Zugang zum Garten mit Pool und der hinteren Terrasse sowie einer kontrollierten Eröffnungsgalerie für mehr Privatsphäre führt. Ein Gästebad und eine offene Küche vervollständigen diese Ebene. Die Büroküche, die zum großen Wohnzimmer hin offen ist, verfügt über einen großen Außenbereich mit einer überdachten Terrasse. Es wird mit getäfelten Einbaugeräten, hochwertigen Möbeln und Säulenmodulen mit laminierten Türen sowie einer zentralen Insel ausgestattet. Das Erdgeschoss bietet fünf Zimmer mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten wie Schlafzimmer, ein Büro oder sogar ein mögliches Gästeapartment sowie zwei komplette Badezimmer und eine Toilette. Diese Ebene hat auch einen Servicebereich und Zugang von außen von allen Räumen. Das Obergeschoss, alles für das Hauptschlafzimmer, besteht aus einem großen Ankleidezimmer, einem Badezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse, die einen privilegierten Blick auf die Natur bietet und perfekt ist, um traumhafte Sonnenuntergänge zu genießen. Schließlich beherbergt der Keller den Parkplatz und den Maschinenraum. Das Bausystem des Hauses ist auf höchste Energieeffizienz ausgelegt und verfügt über ein Gründach, ein Außendämmsystem, eine natürliche Querlüftung, Überhänge und eine Solarsteuerung. Der allgemeine Bodenbelag wird aus großen Steinzeugfliesen aus Porzellan bestehen, einschließlich Badezimmer und Küche. Die Schlafzimmer haben Holzböden. Die Fassaden werden vom Typ SATE (Exterior Thermal Insulation System) auf Keramik sein, um eine minimale Wärmedämmschicht von 80 cm zu gewährleisten und Wärmebrücken zu vermeiden. Als Außenbeschichtung wird eine elastische, wasserabweisende und atmungsaktive Acrylbeschichtung vorgeschlagen. Die Außenschreinerei besteht aus TECHNAL matt silber eloxierten Aluminiumprofilen oder einem gleichwertigen Material mit thermischer Trennung sowie einer laminaren Verglasung mit niedrigem Emissionsvermögen und einer Luftkammer. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Räume

Zimmer6
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Garagen (drinnen)1

Oberflächen

Lebend500 m²
Grundstück/Bauland600 m²

Sant Cugat del Vallès

Swimmingpool
Terrasse
Wecker
Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten