Haus zu kaufen in Pian di Balestra, Italien

400.000 €

Pian di Balestra, Via Dino Zenzocchi 25 San Benedetto val di Sambro 40048

Villa • 12 Zimmer • 3 Bett. • 3 Bad. • 250 m² • Ref: 5264

Atemberaubende Villa im Grünen mit 3500 Quadratmetern eingezäunten Park: Das Hotel liegt im Herzen des Apennin, wo Kultur mit italienischer Geschichte und Gastronomie vermischt wird. 10 Minuten von der Autobahnausfahrt Pian del Voglio oder Badia, eine Stunde vom Zentrum des wunderbaren Florenz und 45 Minuten vom eleganten Bologna, 45 Minuten vom Autodromo del Mugello, 30 Minuten vom Outlet barberino di Mugello entfernt. Wo können Sie eine saubere Luft atmen und wandern an schönen Orten wie der Römischen Straße (15 Minuten zu Fuß) Pool und Restaurant Oase im Freien (10 Minuten zu Fuß), Spaziergänge in der Nähe, Flüsse zu Wasserfällen, Seen zum Kajakfahren, Mountainbiken und erhabene Restaurants typisch für den Ort. Ein Ort, um stressfrei zu leben, aber gleichzeitig in der Nähe von allen Annehmlichkeiten. Das Haus wurde im Jahr 2020 komplett renoviert, alle neuen Wasser- und Elektroanlagen: mit dimmbaren Lichtern in allen Zimmern ausgestattet. Massiv verschwindenden Türen im ganzen Haus. Zwei Badezimmer mit Dusche und das dritte Badezimmer mit Whirlpool mit Heizung für die Warmwasserbereitung. Wasserreiniger. Photovoltaik- und Solarthermiepaneele mit Batterien und Kontinuitätsaggregat die restliche Produktion direkt in das Enel Energienetz zum Verkauf! Es gibt auch die automatische Aufrüstung der Lebensretten und Schutz vor Spannungsschwankungen und Blitzen. Fußbodenheizung, Doppel-Videosprechanlage (Teil Garage Taverne und Wohnfläche) mit Öffnung des Fußgänger- und Fahrtors. Fenster mit ausbleibenden Moskitonetzen und dreifach verglastem Glas der neuesten Generation: von innen sieht man draußen, aber von außen sieht man das Innere nicht, um immer maximale Helligkeit mit maximaler Privatsphäre zu gewährleisten. Alles isoliert mit 12-Zentimeter-Platten für maximalen Ertrag: kühl im Sommer und warm im Winter. Doppelgarage (es gibt zwei Autos ruhig). Pelletkessel mit Wärmepumpenschnürseider (täglicher Winterverbrauch von Pellets 4 Euro pro Tag). Ansammlung von 5000 Litern für Sanitär und Heizung. Brandneue Möbel, Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramikplatte, 2 Waschmaschinen und 2 Trockner, Fernseher der neuesten Generation, TV und Schnelles Internet über Satellit. Eingezäunter Park mit Bissschutznetz und Anti-Grabungs-Bordstein unter dem Netz. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen Vielen Dank und guten Tag

Räume

Zimmer12
Schlafzimmer3
Badezimmer3

Oberflächen

Lebend250 m²

Via Dino Zenzocchi 25 San Benedetto val di Sambro 40048, Pian di Balestra

Bewertung der Energieeffizienz
A