Grundstück zu kaufen in Sirmione, Italien

920.000 EUR

Sirmione

Grundstück • Ref: 5231/1074

Fantastische Neubau -Familienvilla, am Strand in Sirmione kommt exklusiv über uns zum Verkauf! Diese neu errichtete Familienvilla teilt sich in drei Etagen auf, verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche, ca. 133 m² im Untergeschoss und ist über zwei separaten Eingängen zu erreichen. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 70 m² und unterteilt sich in ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Küche und in ein Badezimmer auf. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über eine ca. 34 m² große Veranda, die nach einem langem Seespaziergang zum Verweilen einlädt. Das Obergeschoss verfügt ebenso über ca. 70 m² und unterteilt sich in drei geräumige Schlafzimmer, zwei schöne Bäder und einer ca. 34 m² großen Terrasse, mit Seeblick. Darüber hinaus ist ein ca. 275 m² großer rundumlaufender Garten und eine Garage im Angebot inkludiert. Im ca. 133 m² großen Untergeschoss befindet sich ein separates Badezimmer mit Dusche, ein Technikraum, großer Kellerraum und die Garage, mit Platz für drei KFZ´s. Hervorzuheben ist, die traumhafte Lage der Villa, ca. 100 Meter vom Strand "Beach Brema Sirmione" entfernt, sowie zahlreiche Bars und Restaurants warten schon auf Ihren Besuch. Erstbezug sofort möglich!! EA Heizwärmebedarf: 49,62 Kaufpreis: EUR 920.000,- inkl. Garage! Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: gemäß den steuerlichen Vorschriften des Landes Italien zzgl. Vermittlungsprovision Makler: 4% des Kaufpreises zzgl. 22% USt. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Lage: Sirmione ist ein ganz besonderer Ort am Südufer des Gardasees. Denn das kleine Städtchen, in dem etwas mehr als 8000 Menschen wohnen, liegt auf einer Halbinsel, die in den Lago di Garda hineinragt. Besonders sehenswert ist das historische Zentrum des kleinen Städtchens. Bist du schon einmal auf einem italienischen Markt gewesen? Montags kann man zwischen 8 Uhr und 13 Uhr in Colombare di Sirmione einkaufen. Die Marktstände ziehen sich durch die Via Colombare und man findet dort alles, was man auf einem kleinen Wochenmarkt erwartet. Jeden Freitag kann man zwischen 8 Uhr und 13 Uhr in Lugana di Sirmione einkaufen. Pünktlich zum 5. August treffen Einheimische auf Sirmiones Straßen aufeinander, um gemeinsam das Patronatsfest Madonna delle Neve zu begehen. An mehreren gastronomischen Ständen werden Delikatessen aus der Region gereicht. Dieses Patronatsfest ist eng mit der hiesigen Kultur und Geschichte verbunden. Region: 100 Meter zum Strand Brema Ausstattung: Einbauküche Zusatzinformationen: * Autostellplatz frei: 3 * Garagenplätze: 1 * Anzahl Stellplätze: 3 * Stellplatz: Garage * Swimmingpool: Ja * Energiepass HWB: 49.62 kWh/m²/Jahr * Verfügbar ab: ab Sofort!

Sirmione

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Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten