Haus zu kaufen in Barcelona, Spanien

Engel & Volkers presenta aquesta fantàstica propietat a Vila de Gràcia, una casa a reformar amb jardí, terrassa i preciosa façana protegida de 1910. L'habitatge consta de 3 plantes amb una superfície total de 204 m2 a la qual cal afegir un jardí de 35 m2 i un terrat de 56 m2 (actualment coberta en part) Accedim a la planta baixa de 85 m2 mitjançant un ampli vestíbul amb una escala davant que condueix als pisos superiors i un gran saló amb cuina oberta, a la fi del qual es troba el pati amb una gran magnòlia al centre i un petit despatx. Entrant a la dreta hi ha un bany i una habitació doble molt àmplia amb sortida al carrer. A la primera planta hi ha 3 habitacions dobles i dos banys. A la segona i última planta, originalment de 35 m2, s'ha guanyat espai a la terrassa per obtenir altres dues habitacions dobles i un altre bany. La casa disposa d'un ascensor intern per accedir a les dues plantes superiors. Tant en cadastre com en el registre de la propietat figura com dues finques diferenciades, però l'any 1991 es va redissenyar per convertir-la en un únic habitatge. Les possibilitats de reforma són enormes, tant si es tornen a separar les dues unitats com si es mantenen unides. El pati de 35 m2 pot recuperar-se fàcilment eliminant el despatx i així com els 56 m2 de terrassa on ubicar des d'un solàrium, a un hivernacle o una fantàstica piscina. No deixeu passar l'oportunitat d'aconseguir una peça única i amb caràcter en ple centre de Vila de Gràcia. Situada en ple centre de Gràcia, a només 2 minuts de la plaça Joanic, molt ben comunicada amb transport públic (autobusos i L4 de metro) i envoltada de tots els comerços i serveis necessaris per a una vida confortable a la ciutat. La Vila de Gràcia és un dels barris amb més carisma de la ciutat de Barcelona. Conserva encara els seus carrers petits i estrets, de nucli rural, articulades al voltant dels torrents que travessaven la zona, i els seus habitants proclamen orgullosos la seva pertinença a Gràcia i l'esperit gracienc, que cada estiu es revifa a les festes més populars de Barcelona. En ell s'ajunten diversos artistes, arquitectes i dissenyadors i gent de barri tradicional de tota la vida. També és conegut pels excel·lents restaurants que ofereixen tant menjar tradicional com plats de la resta del món i sobretot per les seves places plenes de vida!