Wohnung zu kaufen in Cesena, Italien

Preis auf Anfrage
Cesena, via Carlo Urbani 146

Wohnung • 1 Zimmer • 1 Bett. • 1 Bad. • 46 m² • Ref: 5382

Das Studio meiner Immobilie befindet sich im Erdgeschoss, mit einem völlig unabhängigen Eingang und nur einer Wand, die an eine größere Wohnanlage daneben angeschlossen ist, frei von allem und relativ isoliert, ideal in dieser Zeit !! Sehr großes Badezimmer, eingezäunter Parkplatz mit Blumenbeet und automatischem Tor, gemeinsamer Garten davor, geschlossene Veranda (was es in der Tat zu einer Zweizimmerwohnung mit Bad macht, obwohl ich es offiziell als Studio-Apartment verkaufen muss), die an schönen Tagen mit großen, sehr hohen Fenstern geöffnet werden kann. Autonome Heizung / Klimaanlage / Entfeuchtungssystem, dito autonomes Wasser, Gas, Strom. Auch ideal für Menschen mit Behinderungen (im Erdgeschoss, völlig autonom und mit einem kleinen Garten davor), 0 architektonische Barrieren, außer in Richtung des Parkplatzes auf der Rückseite, der eine Rutsche auf den 3 Stufen erfordert. Möglichkeit von Steuerboni, verhandelbarer Preis. Möbliert. Ganz in der Nähe des Einkaufszentrums mit Supermarkt, Geräten und anderen Geschäften. Direkt vor der Tür gibt es Banken, Apotheke, andere Geschäfte, medizinisches Zentrum, McDonald's, alle innerhalb von 200 m; nicht weit entfernt Auto- und Werkstattbedarf, weniger als 1 km auch Methan; immer weniger als 1 km in Richtung Stadtzentrum, einige der besten Freizeitorte in unserer Stadt: Hippodrom, Hippodrom-Club mit Schwimmbad, Tennis- und Reitclub, städtisches Schwimmbad, Sporthalle, Restaurants, Pizzerien, Bars. Ein paar hundert Meter auch Grund- und Mittelschule. Auf der anderen Seite des Flusses der Universitätscampus. Leider ist auch ein Mieter seit März 2020 im Rückstand, rechtskräftige Räumungsstrafe vom 25. Mai 2021, vollstreckbar ab 31. Juli. Registrierung am Ende des Vertrages bereits durchgeführt. Buchen Sie den spezialisierten Techniker, um den Energieausweis zu erhalten. Mit einer Änderung des Verwendungszwecks kann es dank seiner Eigenschaften (autonomes Erdgeschoss und ohne architektonische Barrieren zum vorderen Zugang) schnell zu einem ausgezeichneten professionellen Studio für jede Kategorie von Freiberuflern werden.

Räume

Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Oberflächen

Lebend46 m²

via Carlo Urbani 146, Cesena

Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten