Gebäude zu kaufen in Arroios, Portugal

950.000 EUR

Arroios

Gewerbliches Gebäude • 9 Zimmer • 2 Bad. • 550 m² • Ref: LANE_729_PS (0517793595)

Geschäft für Investitionen. Verkauft mit einer Miete von 3.300 €/Monat Dieses Anwesen befindet sich sehr gut im Zentrum von Lissabon und stellt eine einzigartige Gelegenheit für seine Eigenschaften, Größe und Preis dar. Der Raum ist auf 2 Etagen verteilt:-Eine Etage im Erdgeschoss (R/C), mit einer Fläche von 260 m ² und rechter Fuß von 3,5 Metern, hat drei große Schaufenster und zwei breite und unabhängige Eingänge zur öffentlichen Straße, die in 15 Meter vor dem Geschäft führt. Es verfügt über 8 Divisions-Büros und Arbeitsräume-2 WC ' s, 2 Eingangshalle und einen Umlaufbereich. Sein modularer Aufbau ist sehr flexibel und erleichtert die Anpassung des Raumes, die Erhöhung oder Reduzierung der Anzahl der Abteilungen, um neue Bereiche zu schaffen. -Ein Stockwerk im Untergeschoss, mit 290 m ² Fläche und rechtem Fuß von 3 Metern, mehreren Abteilungen und 1 WC. Es verfügt über einen Lastenlift vom Erdgeschoss in den Keller. Es besteht die Möglichkeit, 'verbotene Parkplatten' für die Realisierung von Lasten und Entladungen zu platzieren, und der Bau einer Garage kann immer noch durch die Platzierung einer Rampe des direkten Zugangs zur öffentlichen Straße gleichgesetzt werden. Die Immobilie hat eine Lizenz für die Tätigkeit von Dienstleistungen oder Handel und die Verfügbarkeit der sofortigen Nutzung zu verwenden. Es befindet sich weniger als 5 Minuten von Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade, Avenida da Republica, Picoas, Saldanha oder Entrecampos entfernt, in einem sehr gut befahrenen Bereich der öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn und Busse) und ausgezeichneter Zufahrt. In der Nähe befindet sich auch ein Elektrofahrrad-Verleih (Gira Bike Sharing). Die privilegierte Lage und die ausgezeichneten Bereiche sind Ideen für den Einbau von Gewerbeladen, Supermarkt, Restaurant, Firmenbüros, Schulungsakademie, Klinik, Gymnasium, Atelier, etc.

Räume

Zimmer9
Badezimmer2

Oberflächen

Lebend550 m²

Arroios

Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten