Gebäude zu kaufen in Santiago del Teide, Spanien

3.500.000 EUR

Santiago del Teide

Gewerbliches Gebäude • Ref: 0089-00442

¡Atención a las cadenas hoteleras en crecimiento¡Atención a los inversoresUn aparthotel de gestión familiar en venta, en una zona privilegiada de la isla de Tenerife.Más de 3 décadas de funcionamiento, y con la rentabilidad de la inversión de 5,45% (beneficios pre-pandemia).LA ZONAEl agradable clima de Tenerife y el impresionante paisaje de Los Gigantes, en el oeste de la isla, convierten este destino en un lugar único para relajarse y descansar. La cercanía del puerto deportivo, donde se ofrece una gran variedad de actividades acuáticas para todos los gustos desde las famosas excursiones en el barco de avistamiento de delfines y ballenas hasta las rutas en kayak hacía el barranco de Masca, y la bien desarrollada infraestructura turística, hacen de Los Gigantes el sitio de alojamiento preferido de miles de turistas y todo un must de Tenerife.Ubicado a pocos minutos caminando a todas las principales atracciones de la zona (el muelle de Los Gigantes, la playa de Los Guíos, las piscinas naturales de la Isla de los Cangrejos, la plaza histórica - epicentro de Carnavales de Los Gigantes), este complejo además tiene todas las comodidades alrededor: bares, restaurantes, uno de ellos con estrella Michelin, parada de autobuses y de taxi, farmacia, supermercados y tiendas, etc.LA PROPIEDADEl complejo cuenta con 42 apartamentos en total distribuidos entre 7 bloques, ubicados en una parcela de 4.000m2. En venta está la comunidad de bienes que contiene23 apartamentos en propiedad- 9 de tipo estudio- 6 de una habitación- 8 de dos habitaciones la licencia de explotación turística de categoría 1 llave17 contratos de larga duración de alquiler con condiciones muy beneficiosasla participación mayoritaria en el consejo de propietarios del complejo. TODOS los apartamentos tienen espaciosas terrazas con vistas al mar y a los Acantilados.El complejo dispone de:dos piscinas, una de adultos y otra para niñossnack-bar piscinaRecepciónback officedespacho del directorlavandería para el uso de clienteslencería y lavandería para el uso del personal de pisoscuarto de bombas de piscina y de mantenimientocuarto de maletaszona de juegos con mesa de ping-pongmuchas zonas ajardinadas. El estado de mantenimiento del complejo es ejemplar, con una renovación de toda la instalación eléctrica y de agua realizada recientemente.Aparte de los contratos firmados con grandes operadores turísticos, el aparthotel se comercializa a través de los portales online, lo cual le garantiza una ocupación media de 95% al año, con una tasa muy elevada de clientes repetidores. Actualmente está abierto y funcionando.Se vende por motivos personales. ¡Aprovecha esta gran oportunidad para ampliar tu cartera de negocioLa descripción proporcionada es meramente informativa y no tiene validez contractual. Para más información por favor no duden en contactar con nosotros. (ref:0089-00442)

Oberflächen

Grundstück/Bauland2232 m²

Santiago del Teide

ArtGebäude
Baujahr1983
Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten