Gewerbeflächen mit Lager und Penthouse-Wohnung zum Verkauf in Melzo Italien

3.500.000 €

Melzo

Gewerberäume • 3172 m² • Ref: UMCB-T2841

Gewerbefläche mit Lager und Penthouse Wohnung zum Verkauf in Melzo Italien Euro Wiederverkauf Immobilien iD: 9826505 Immobiliendetails Dies ist eine Gewerbeimmobilie zum Verkauf in Melzo, Italien. Die Immobilie ist eine riesige Investitionsmöglichkeit, da sie bereits viel Geld für den bestehenden Eigentümer schafft. Es wird an mehrere Unternehmen vermietet und hat einen Jahresumsatz von 140000 €. Das Anwesen wurde 1996 erbaut und hatte nur einen Eigentümer. Das Anwesen wurde renoviert und im Laufe der Jahre gut gepflegt. Alle Eigentumsurkunden sind vorhanden und alles ist bereit zu gehen. Das Wohngebiet des Gebäudes verfügt über ein Penthouse von 120 Quadratmetern, eine Terrasse von 350 Quadratmetern und ein Schwimmbad, einen Fitnessraum und ein Kino. Auf 350m2 od Fläche beherbergt die Terrasse einen großen 11m x 6m großen Pool, einen Pavillon mit Essbereich und Bar sowie zusätzlichen Stauraum (30m2) mit Gäste-WC. Gewerbeimmobilie zum Verkauf in Melzo, Italien. Dies ist ein schönes, unabhängiges und wirklich einzigartiges gated Anwesen auf einem 3172 m2 großen Grundstück. ideal für einen angrenzenden Arbeits-/Wohnraum oder eine Produktionsstätte mit Showroom. Unter dem Erdgeschoss finden Sie Stauraum, eine persönliche Garage (die Platz für bis zu 8 Fahrzeuge bietet), ein Fitnessstudio, einen Vorführraum / Kino und einen großen Raum (100m2). Dieses wird derzeit als Aufnahmestudio genutzt und verfügt auch über ein Badezimmer. Die Gesamtgröße der Gesamtfläche beträgt 532 m2. Im Erdgeschoss befindet sich ein Lager (1235 m2) mit 180m2 Zwischengeschossen. Im Inneren des Grundstücks (Erdgeschoss) befindet sich die Hauptbürofläche von 532m2. Mit Blick auf den Eingang befindet sich ein 490 m2 großer Garten mit 400 Jahre alten Olivenbäumen! Um das Anwesen herum befinden sich der Vorgarten (mit Blick auf die Hauptbüroräume) und ein Innenhof (Rückseite und Seite des Grundstücks) mit Obstbäumen. Diese befinden sich beide auf insgesamt 490 m2. Darüber hinaus gibt es auf der Seite des Grundstücks einen breiten 1000 m2 Parkplatz, mit einem großen 11m für das Manövrieren im Falle von Lastwagen und anderen großen Fahrzeugen. Das Anwesen befindet sich nur 20 km vom Zentrum von Mailand entfernt und ist daher ein idealer Ort, um weiterhin als Unternehmen zu mieten. Die Unterkunft befindet sich 15 km vom Flughafen Mailand Linate und 75 km vom Flughafen Malpensa entfernt, es gibt einen lokalen Bahnhof mit direkten Zügen nach Mailand Centrale (25 Minuten) und es ist 5 Autominuten von der U-Bahnstation Gorgonzola entfernt. Der angegebene Preis wäre offen für Verhandlungen. ZUSAMMENFASSUNG VON SiZES GRUNDSTÜCK: 3.172M2 Unter Erdgeschoss (-1) LAGERUNG, GARAGE (PERSONAL), FITNESSRAUM, CiNEMA ROOM 432m2 LAGERUNG (EXTRA) / MULTiPURPOSE 100m2 TOTAL 532m2 Erdgeschoss (0) OFFiCES 532m2 LAGER 1235 m2 + MEZZANiNES 180m2 INNENHOF + GARTEN (FRONT) + PARKiNG 1405m2 BALDACHINDACH (OUTSiDE) 72m2 Total 3424m2 EBENE 1 OFFiCE (1)- 120m2 OFFiCE (2)- 90m2 Total 210m2 EBENE 2 PT. HAUS/ OFFiCE (3)- 120m2 TERRASSE WiTH POOL- 350m2 Total 470m2 Über die Gegend Melzo ist eine Gemeinde in der Provinz Mailand in der italienischen Region Lombardei, etwa 20 Kilometer östlich von Mailand gelegen. Am 31. Dezember 2004 hatte sie 18.400 Einwohner und eine Fläche von 9,7 Quadratkilometern Die Lombardei ist eine Region in Norditalien. Die Hauptstadt Mailand ist ein globales Zentrum für Mode und Finanzen mit vielen High-End-Geschäften und Restaurants. Der gotische Dom von Mailand und das Kloster Santa Maria delle Grazie, in dem Leonardo da Vincis Gemälde "Das letzte Abendmahl" untergebracht ist, zeugen von Jahrhunderten der Kunst und Kultur. Nördlich von Mailand ist der Comer See ein gehobener alpenländischer Ferienort mit dramatischer Landschaft. In der Lombardei gibt es fast 500 Museen und mehr als eine Million Kulturerbe: darunter das berühmte Abendmahl von Leonardo da Vinci, der mittelalterliche Torrazzo in Cremona, der mit seinen 11 Metern der höchste historische Glockenturm Italiens ist, und das Theater La Scala in Mailand, das 1778 eröffnet wurde und zu den berühmtesten der Welt für Oper gehört. Darüber hinaus ist die Lombardei die italienische Region mit der höchsten Anzahl von UNESCO-Welterbestätten: neben den venezianischen Mauern von Bergamo, auch Mantua und Sabbioneta, der Felsgravurpark im Camonica-Tal, die historische Siedlung Crespi d'Adda, der Heilige Berg Beata Vergine del Soccorso und der Heilige Berg von Varese sowie die Rhätische Bahn, Verbindung von Tirano im Veltlin mit Sankt Moritz in der Schweiz. Kontaktieren Sie Euro Resales Ltd, um eine Inspektion zu buchen.

Oberflächen

Lebend3172 m²

Melzo

Swimmingpool
Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten