Wohnung zu kaufen in Rom, Italien

4.500.000 €

Rom, Via Saverio Mercadante

Wohnung • 1 Zimmer • 6 Bett. • 6 Bad. • 509.94 m² • 4. Etage • Ref: 3yd-RFGCB-XT9LV5

Ref .: CBI073-902-129824 - Via Saverio Mercadante - Pinciano - Coldwell Banker freut sich, exklusiv in unmittelbarer Nähe der Via Saverio Mercadante, im Herzen des eleganten Pinciano-Viertels, in einer schönen 4-stöckigen Villa mit Aufzug und Concierge-Service, erbaut 1925 vom berühmten Architekten Clemente Busiri Vici, eine herrliche und helle renovierte Wohnung der KATEGORIE A / 2 von etwa 510 Quadratmetern sehr hoher Darstellung im dritten Stock, hohe Aussicht, nur eine Etage. Die Residenz verfügt über eine schöne monumentale Galerie von über 20 Metern mit einer Gewölbedecke von 4,45 Metern Höhe, mit wertvollen Marmorböden in der Galerie und in den großen Badezimmern und wertvollem Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern. Hohe Portale aus fein verziertem Edelholz bieten Zugang zum dreifachen Wohnzimmer, das mit hochwertigen Materialien und Möbeln verziert ist, mit handverzierten Kassettendecken und Wandvertäfelungen, einem schönen, perfekt funktionalen Zierkamin und einem prächtigen Esszimmer. Die Galerie führt von einer Seite zum schönen Arbeitszimmer, das zum kleinen und privaten Zierbalkon führt. Auf der gegenüberliegenden Seite der Galerie betreten Sie den Schlafbereich durch einen großen Flur mit einem kleinen Gäste-WC aus Marmor, das zu den 3 großen Doppelzimmern führt, von denen 2 mit Bugfenstern und eines mit kleinem Balkon ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen herrlichen Zwischenraum mit großen begehbaren Schränken und ein schönes Bad aus Marmor und Bisazza-Mosaiken. Gefolgt von 2 großen Badezimmern mit Fenstern und Dusche. Ein zweiter Eingang mit einer Sicherheitstür führt zu einem vierten Doppelzimmer mit eigenem Bad und Sitz der Rinnai-Anlage für die Verteilung von Sanitärwasser. Es folgt ein Schlafzimmer-Arbeitszimmer und das Schlafzimmer und Badezimmer. Ferrettis schöne Wohnküche, die mit Mìele-Geräten mit 3 Öfen (einer davon gedämpft und einer übergroß) und einem zweiten Essbereich ausgestattet ist, ist sowohl durch die Galerie als auch vom Servicekorridor aus zugänglich, der an den dritten Serviceeingang angrenzt und ebenfalls mit einer gepanzerten Tür ausgestattet ist. Die Küche führt zu einem großen Loft mit Bügelbereich, Speisekammer und zusätzlichen Geräten. Der Grundriss des Gebäudes ist regelmäßig und die Räume sind sehr rational verteilt, und jeder Raum ist in vollem Umfang optimiert. Die Fenster sind aus Glas und Holz, doppelt, und die Fensterläden sind automatisiert. Die Heizung ist mit Wärmezählern zentralisiert und einige Zimmer sind mit Klimaanlage mit Wärmepumpen ausgestattet. Das Anwesen ist mit 3 gepanzerten Zugangstüren, Gegensprechanlage / Gegensprechanlage in allen Räumen und Alarmanlage ausgestattet. Das Anwesen umfasst einen großen renovierten Keller von 12 qm, eine Dreifachgarage von 60 qm mit Fenster und Bad und einen zugewiesenen nicht überdachten Parkplatz, Pergola. Separat ist es möglich, einen zweiten Keller mit Fenster zu kaufen, der renoviert wurde. DIESE INFORMATIONEN UND PLÄNE SIND REIN INDIKATIV UND STELLEN KEINE VERTRAGSBESTANDTEILE DAR. Die Geschichte von Coldwell Banker ist eine Geschichte von Führung und Erfolg. Seit seinen Anfängen in San Francisco im Jahr 1906 hat sich Coldwell Banker zum größten Immobiliennetzwerk der Welt entwickelt. Coldwell Banker® wurde mit der Absicht gegründet, Professionalität und maximale Hingabe an den Kunden in die Immobilienwelt zu bringen, Werte, die auch heute noch im Mittelpunkt seiner Geschäftsphilosophie stehen. Coldwell Banker bietet seinen Tochtergesellschaften das höchste Maß an Unterstützung in der Welt der Immobilien, so dass sie sich wiederum ausschließlich auf die Bedürfnisse der Kunden konzentrieren können. Coldwell Banker, das in fast 50 Ländern mit mehr als 3.100 Büros und 85.000 Agenten vertreten ist, repräsentiert heute die weltweit führende Gruppe im Wohnimmobilienmarkt mit hohem und mittlerem Und Hohem. In Italien ist Coldwell Banker seit 2009 präsent und repräsentiert heute mit 42 Büros und über 200 Beratern eine führende Gruppe in der Branche, die in der Lage ist, ihre prestigeträchtigen Immobilien innerhalb des globalen Luxuskreislaufs über den Coldwell Banker-Kanal zu bewerben. Previews International, das renommierteste internationale Schaufenster der Branche.

Räume

Zimmer1
Schlafzimmer6
Badezimmer6

Oberflächen

Lebend509.94 m²

Via Saverio Mercadante, Rom

Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten
KennungRFGCB
NameColdwell Banker