Wohnung zu kaufen in San Nicola Arcella, Italien

75.000 EUR

San Nicola Arcella, via del Telegrafo, 8

Wohnung • 3 Zimmer • 2 Bett. • 1 Bad. • 50 m² • Ref: 5501

°°°°Italia, Calabria,San Nicola Arcella è un piccolo borgo marinaro dellaCalabria, che deve la sua fama allo sviluppo del turismo. Negli ultimi anni San Nicola Arcella è diventata, infatti,una delle più ambite località turistiche della Calabria, presa letteralmente dâassalto durante la bella stagione. Siamo inprovincia di Cosenza, nella rinomata località dellaRiviera dei Cedrie ci troviamo a strapiombo sul mare, da 110 metri dâaltezza. Ai piedi del borgo, una piccola baia è bagnata da acque limpidissime dalle sfumature meravigliose. Un tratto di costa intriso di fascino per le sue scogliere e le grotte che la natura ha creato. à il caso della famosaGrotta dellâArcomagno, di cui godono, ogni anno, migliaia di turisti da tutto il mondo. Non tutti sanno, però, cheSan Nicola Arcella, oltre al privilegio di bellezze naturali, quali spiagge e grotte incantevoli comelâArcomagno, vanta anchebellezze storiche e artisticheracchiuse tutte nel suo centro storico, un vero gioiello. °°°°Via Del Telegrafo, arteria del paese che dal centro porta alla zona turistica sud-ovest al confine con la Baia del Carpino di Scalea.Zona residenziale abitativa perlopiù turisticacaratterizzata da costruzioni in piccoli complessi immersi nel verde e nella natura. Sono presenti le urbanizzazioni primarie ma non secondarie infatti nelle immediate vicinanze non vi è alcuna attività commerciale. Siamo a 100 metri sul livello del mare che però non è accessibile dalla zona. Bisogna prendere lâauto e dirigersi verso le spiagge a circa 3 chilometri. °°°Il complesso turistico che ospita lâappartamento in vendita è denominato parco âTorre Dinoâ perché al suo interno troviamo una Torre angioina a pianta circolare che nei secoli passati era adibita a sistema si comunicazione navale oggi adibita a Bed and Breakfast. Edificato negli anni ottanta il parco è caratterizzato da una serie di piccole costruzioni che dispongono di piano terra indipendenti con giardino e primi piani con terrazzi. La composizione architettonica generale non è rilevante, le facciate non hanno particolari decori, ma lâestetica della palazzine è apprezzabile. I servizi che offre sono quelli ordinari: pulizia dellâarea condominiale ove al suo interno sono inseriti i posti auto liberi, pulizia spazi comuni, illuminazione degli spazi comuni. Amministrato in modo soddisfacente le spese da sostenere, per lâalloggio che vi proponiamo, ammontano a 350 euro lâanno. °°°Lâappartamento che proponiamo in vendita è un piano terra con ingresso indipendente che ha una metratura di 50 mq coperti. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, spazio esterno allâingresso interamente pavimentato munito di ripostiglio e arredo giardino, ampio spazio esterno nel retro pavimentato nella zona adiacente lâabitazione e piantumato per la restante area. Munito anchâesso di arredo giardino e doccia esterna. Di pianta regolare, la zona notte e la zona giorno sono ben suddivise tra loro. La doppia esposizione parallela a sud e a nord garantisce molte ore di soleggiamento e di luminosità nonché unâottima ventilazione. Presenta rifiniture ed impianti funzionanti ma risalenti allâepoca di costruzione. Lo stato di conservazione è ottimo. °°°Dal punto di vista funzionale, il taglio dellâalloggio è ideale per uso vacanza, per chi desidera trascorrere momenti di relax con i confort che solo una soluzione con giardino può fornire. Lontana dal centro e dal mare bisogna prendere lâauto per spostarsi ma, allo stesso tempo, la zona offre una quiete e una tranquillità dove poter riposare e rilassarsi a contatto con la natura.

Räume

Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Oberflächen

Lebend50 m²

via del Telegrafo, 8

San Nicola Arcella

Bewertung der Energieeffizienz
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