Haus zu kaufen in Formentera, Spanien

3.350.000 €

Formentera

Haus • 4 Zimmer • 4 Bett. • 5 Bad. • 230 m² • Ref: ARA-CASA-7355

ARA GROUP Immobilien- Projekt in FORMENTERA! Wir präsentieren dieses fantastische Projekt eines isolierten Hauses von 264,38 m2 auf 17.000 m2 durchsichtigem Land, das sich im Venda-Bereich von Es Cap de Barbaria befindet. Derzeit verfügt es bereits über die Baugenehmigung und das derzeit im Bau befindliche Projekt wird für ein isoliertes Einfamilienhaus im Erdgeschoss durchgeführt, das voraussichtlich im Januar 2023 fertiggestellt wird, mit den folgenden allgemeinen Merkmalen: -Geschlossene bebaute Fläche: 264,38 m2 -Innere Nutzfläche: 230,33 m2 -Wohnzimmer -Küche, teilweise in das Wohnzimmer integriert durch Frühstücksbar -Nicht überdachter Innenhof -4 Schlafzimmer, alle mit integriertem Bad. - Ein Studio mit integriertem Bad -Abstellraum -Waschküche -Innenzirkulation, rund um den Innenhof, wo Sie Zugang zu allen Schlafzimmern, Waschküche, Küche und Wohnzimmer haben -Außentreppe zum Dach, für mögliche Situation von "Solarium" (Meerblick vom Dach) -Schwimmbad oder Außenterrassen teilweise mit Regenwassersammlung für die vergrabene Zisterne gepflastert -Pergolen an der Süd- und Ostfassade -Prognose der Installation eines Kamins im Wohnzimmer (Durchgangslücke durch die Platte und Basis des Rauchkanals gemacht, um die Abdichtung des Daches nicht zu unterbrechen -Geschlossene bebaute Fläche: 264,38 m2 Qualitätsbericht: 1) Struktursystem: Struktur auf der Grundlage von Fundamenten, Säulen und Balken aus Stahlbeton; Fundamente auf isolierten Füßen; Geschmiedet auf der Basis von Balken aus "in situ" aus Stahlbeton, Betongewölben und Druckschicht auch aus Stahlbeton. 2) Veredelungssystem: -Fassaden mit ETIC-Gehäuse, mit Wärmedämmung auf der Außenseite, geformt durch hohle Ziegelfabrik und / oder Betonblock. -Außenbeschichtung auf der Basis von Zementmörtel, innen auf Kalkbasis. Farbe, sowohl innen als auch außen atmungsaktiv. -Begehbares Flachdach, umgekehrter Typ, mit Isolierung und Asphaltgewebe, mit Keramikpflaster veredelt. -Tischlerei auf der Basis von braun lackierten Aluminiumprofilen und Doppelverglasung. Festes Booklet-Blind, vertikale Achsklappung, ebenfalls aus braun lackiertem Aluminium. -Innenböden auf der Basis von Steinzeugfliesen. -Innenmöbel von Schlafzimmern, Bädern, Küche, Wohnzimmer und Waschküche, basierend auf Arbeitsregalen. -Durchgehende Zwischendecken in Verkehrsbereichen, Badezimmern, Küche und einem Teil des Wohnzimmers, basierend auf Gipsplatten. -Vertikale Oberflächen der Nassräume (Badezimmer, Küche und Waschküche, basierend auf Steinzeugfliesen) -Wand an der Südfassade, mit Steinverkleidung des Ortes 3) Installationssystem: -Vergrabene Zisterne auf der Basis von vergrabenen Fasertanks, miteinander verbunden, geeignet für Trinkwasser und Regenwasser -Druckgruppe (im Maschinenraum des Pools vergraben) -Pool-Maschinen, basierend auf Umwälzpumpe, Filter, Elektronikbox, Chlorspender (im Maschinenraum des Pools vergraben). -Sonnenkollektoren für Warmwasser-Warmwasser. Akkumulator im Pool-Maschinenraum -Installation der Klimaanlage durch Kanäle und Wärmepumpe -Elektroinstallation für Gehäuse, erhöhte Elektrifizierung, mit Bedienfeld und Schutz (mehrere Schaltungen, unipolare Schalter und Differenzialschalter) -Installation von Sanitäranlagen, basierend auf PEX-Rohr, Warmwassernetz mit Rücklauf, mit Isolierschale. -Einhebel-Armaturen -Sanitäre Porzellantoiletten -Vorgefertigte Klärgrube HINWEIS: Änderung der beigefügten Pläne: Die Zisterne befindet sich unter den Zisternen sie werden im natürlichen Gelände vergraben. *Im Verkaufspreis sind Steuern, Notargebühren oder Aufzeichnungen aus dem Kaufverkauf nicht enthalten. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren. #ref:ARA-CASA-7355

Räume

Zimmer4
Schlafzimmer4
Badezimmer5

Oberflächen

Lebend230 m²

Formentera

Swimmingpool
Terrasse
Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten