Historisches Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum!!

850.000 EUR

Capdepera

Haus • 5 Zimmer • 4 Bett. • 2 Bad. • 120 m² • Ref: 21-172

Dieses wunderschöne Stadthaus mit Geschichte wurde 1870 erbaut. 100 Jahre später wurde es renoviert und zu einem Restaurant umgestaltet. Das Eckhaus befindet sich mitten im Zentrum von Capdepera, mit je einem Eingang von der jeweiligen Straße aus. Das Haus hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 380 m² zzgl. eines kleinen privaten Grundstücks von 250 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein voll ausgestattetes Restaurant, das mehr als 20 Jahre in Betrieb war. Das Restaurant bzw. Erdgeschoss bietet Zugang zu einem sehr gepflegten Patio mit ausreichend Platz, um einen Pool zu bauen. Im ersten Stock und im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Küchen, 2 Doppelschlafzimmer, teilweise mit Ankleidezimmer, 2 Badezimmer, 2 weitere Räume, die derzeit als Büro genutzt werden und 2 zusätzliche Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden könnten. Im hinteren Bereich gibt ein weiteres Gebäude. Dieses wird aktuell als Garage genutzt, kann auf Wunsch aber zu 2 kleinen Apartments umgestaltet werden. Außerdem hat das Haus einen renovierten und komplett trockenen Keller, der als Weinkeller wie eine typisch spanische "Bodega" genutzt werden kann. Das fast 2 Jahrhunderte alte Haus ist ein echter Hingucker und verfügt aktuell über eine neue Bewohnbarkeitsbescheinigung und eine Ladenlokalgenehmigung. Es ist somit die perfekte Immobilie, um Arbeit und Wohnen zu verbinden.

Räume

Zimmer5
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2

Oberflächen

Lebend120 m²
Grundstück/Bauland246 m²
Nutzbar378 m²

Capdepera

Satellitenfernsehen
ArtHaus
Baujahr1870
Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten