Haus zu kaufen in Les Ollières, Frankreich

1.185.000 €

Les Ollières

Haus • 8 Zimmer • 4 Bett. • 262 m² • Ref: 1043891

iad France - Carine DAMAS vous propose : Vous serez charmé dès votre arrivée par cette MAGNIFIQUE villa située sur l’axe Annecy – Genève, offrant de très beaux volumes avec ses 262 m² environ habitables (312 m² environ utiles) sur un parc clos et arboré de près de 2000 m² environ.

Récemment rénovée avec des matériaux de qualité et avec beaucoup de goût, cette villa est TRÈS lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur l’extérieur qui permettent de profiter d’une MAGNIFIQUE vue sur la campagne et les montagnes et d’avoir un accès aux terrasses ainsi qu’à la piscine chauffée.

Le niveau principal, où se situe la très GRANDE pièce de vie composée de différents espaces, séjour, salon et cheminée, salle à manger et double cuisine, compte également une MAGNIFIQUE suite parentale avec GRAND dressing sur mesure, salle de bains composée d'une baignoire et d'une douche et toilettes séparés.

Au niveau supérieur vous trouverez deux chambres avec leur propre salle de bains, un salon pouvant servir également de bureau et des toilettes séparées.

Le rez-de-chaussée comprend un studio avec cuisine, bureau/salon, salle de bains et toilettes – une buanderie/chaufferie, une grande pièce carrelée avec entrée indépendante offrant des possibilités d’aménagement et une cave en terre battue.

Un garage/atelier avec mezzanine indépendant et un GRAND parking complètent le bien.

Système d’assainissement individuel.

Les + de cette villa :
- Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité
- Proximité école, collège et commerces (Groisy à 2 minutes en voiture)
- Axe Annecy – Genève et proche entrée d’autoroute
- Très beaux volumes, nombreux rangements
- Panneaux solaires, pompe à chaleur et chauffage au sol

Vous recherchez une villa de caractère avec de l'espace dans un environnement calme mais proche des commodités, cette villa est faite pour vous !

Contactez-moi, je serai ravie de vous la présenter !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 145 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DAMAS EI (ID 42449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 879431336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Räume

Zimmer8
Schlafzimmer4

Oberflächen

Lebend262 m²
Grundstück/Bauland1995 m²

Les Ollières

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Terrasse
Swimmingpool
ArtHaus
Baujahr1972
Bewertung der Energieeffizienz
C
145
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
B
9