Gewerbefläche zu vermieten in Alvalade, Portugal

Luxus-Shop (Granitwände) von ca. 300 m2 in Alvalade Square / Av. Rom, Lissabon. Das Geschäft befindet sich vor einer U-Bahn-Mündung (7 Meter entfernt), einem Parkplatz 30 Autos (10 Meter entfernt) und zwischen einem ADSE-Gebäude (mit Hunderten von Mitarbeitern) und einem McDonald's. Die Funktionen des Shops sind: * Die Nutzfläche beträgt 303m2 (109m2 auf der R / C und 194m2 im Keller); * Der Keller hat einen Deckenfuß von 3 Metern und das Erdgeschoss ist etwa 4 Meter; * Die breite Treppe aus schwarzem Granit in leichter Schnecke hat Stuhl für Behinderte; * Zentrale Klimaanlage (einschließlich Kanäle und eingebaute Maschinen an den Decken) falsche); * Zwei Klimaanlagen-Splits; * Zwei Thermoakkumulatoren; * Brandmeldesystem; *Elektroinstallationen: *Normales allgemeines Bild; * Stabilisierter Stromrahmen; *USV; * Beleuchtungsrüstung; * Bodenrinnen für die Verkabelung des Durchgangs; *'Passereles' zum Verlegen von Kabeln über die abgehängte Decke; * Pokal; * Zwei sanitäre Einrichtungen; 2 * Drei Lagerräume; * Schränke in die Wände eingebettet; * Granitwände; * Computerstruktur; * Sicherheitsplatine; * Innentreppe, die das Erdgeschoss und den Keller verbindet, breit und geschwungen (sehr schön in Granit schwarz); * Der Architekt des Ladens war António Nunes Almeida. * Rauchentwicklung: * Der Laden hat keinen Rauchauslass; * Die Informationen, die Sie von den Technikern haben, sind, dass die Nutzung des Ladens für das Restaurant Erfordert: - (Wie McDonalds nebenan und andere Restaurants) die Anlage auf der Rückseite vom Bau eines Kanals bis zur Decke für den Austritt von Dämpfen; - Es bedarf auch der Zustimmung der Hauptversammlung. *Der Rauchabzug muss daher installiert werden und prüfen, ob er in Bedingungen der Genehmigungen der Stadt und andere Aspekte. * Der Laden wird mit einem Vertrag bis zum 31. Mai 2024 vermietet; *Das aktuelle Einkommen beträgt 4.500 Euro pro Monat Weitere Fotos folgen in Kürze Hooli Home Portugal ist eine Immobilienagentur, die zu einer führenden Gruppe von Immobilieninvestitionen gehört, mit 17 Niederlassungen auf der ganzen Welt