Geschäft zum Verkauf in São Victor, Braga

15.000 €

Braga

Geschäft • 1 Bad. • 22 m² • Ref: LA-120992564-22

Descrição Loja com RENTABILIDADE bruta a rondar os 6%. Localizada em zona muito central da cidade de Braga, a passos do Centro Comercial Braga Parque e da Universidade do Minho (zona muito movimentada)! Com uma área de 25m², a mesma se encontra arrendada a um inquilino sério e qualificado (histórico sem nada a apontar). Boa oportunidade de negócio e de investimento. RETORNO GARANTIDO! Contabilizando as despesas associadas ao imóvel arrendado tais como IMI, Condomínio, Imposto sobre os rendimentos prediais, o rentabilibilidade líquida é de 3.5% sendo uma aplicação aliciante face às aplicações propostas pelas diversas entidades financeiras em função do valor do investimento. Sem esquecer a valorização imobiliária com o decorrer dos anos. Não espere mais, e transforme o seu dinheiro em mais dinheiro com uma total segurança. Sem esquecer que esta aquisição pode ser uma possível alternativa para complementar um investimento GOLDEN VISA caso o valor do outro imóvel não atinge o valor necessário e indispensável para o efeito! ____________________________________________________________________________________________________________ FR: Fond de commerce avec une RENTABILITÉ brute approximative de 6%. Situé dans un quartier très central de la ville de Braga, à quelques pas du centre commercial Braga Parque et de l'université du Minho (quartier très fréquenté)! D'une superficie de 25m², il est loué à un locataire sérieux et qualifié (historique sans rien à signaler). Bonne opportunité d'investissement à RETOUR GARANTI! En tenant compte des dépenses associées au bien loué telles que l'IMI (impôts fonciers), la copropriété, l'impôt sur le revenu foncier, la rentabilitét nette est de 3,5%, ce qui constitue un investissement attractif par rapport aux applications proposées par les différentes institutions financières en fonction de la valeur de l'investissement. Sans oublier la valorisation immobilière au fil des années. N'attendez plus et transformez votre argent en un investissement de toute sécurité. Sans oublier que cette acquisition peut être une possible alternative pour compléter un investissement GOLDEN VISA si la valeur de l'autre bien n'atteint pas la valeur nécessaire et indispensable pour cet effet! ____________________________________________________________________________________________________________ EN: Store with gross PROFITABILITY around 6%. Located in a very central area of ​​the city of Braga, steps from the Braga Parque Shopping Center and the University of Minho (very busy area)! With an area of ​​25m², it is leased to a serious and qualified tenant (historical with nothing to point out). Good business and investment opportunity. RETURN GUARANTEED! Accounting for the expenses associated with the leased property such as IMI, Condominium, Property Income Tax, the net return is 3.5%, being an attractive investment compared to the applications proposed by the various financial institutions depending on the value of the investment. Not forgetting the real estate appreciation over the years. Don't wait any longer, and turn your money into more money with complete security. Without forgetting that this acquisition can be a possible alternative to complement a GOLDEN VISA investment if the value of the other property does not reach the necessary and indispensable value for this purpose!

Räume

Badezimmer1

Oberflächen

Lebend22 m²
Intern22 m²

Braga

Bewertung der Energieeffizienz
C