Gewerbefläche zu kaufen in Tours, Frankreich

A SAISIR RAPIDEMENT EXCLUSIVITE Entre Amboise et Tours, en plein coeur de la zone touristique de la vallée de la Loire, à 30 mètres de la LOIRE à vélo, immeuble de 1500 M² entièrement restauré en B&B Hôtel restaurant salle de séminaire Aujourd’hui 23 chambres pouvant passer à 40 minimum en excellent état beaucoup de potentiel de développement idéal : B&B ou hôtel restaurant, possibilité transformation logements. Après vingt ans d’exercices, les propriétaires souhaitent changer de vie et de projet. Réelle opportunité : valeur foncier : 3 M€ voir plus 1500 M² prix moyen du M² localement 3200 / 3500€ Valeur du fond : C.A. ACTUEL 500K€ estimation dans ce secteur entre 1 à 3 fois le c.a Vente de l’ensemble 1 700 000€ F.A.I. NON Négociable Honoraires à charge vendeur : 5.5 % TTC DPE / Vierges