ANWESEN mit RESTAURIERTEM LANDES BAUERNHAUS AUF 14.300 M2

940.000 EUR

Ossages

Bauernhof • 11 Zimmer • 7 Bett. • 2 Bad. • 340 m² • Ref: 830031611503

Das Anwesen, das Sie entdecken, ist zart versteckt durch eine private Zufahrtsstraße von 200 Metern Länge, die mit Staubwedeln geschmückt ist. Es besteht aus 11 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer, verteilt auf zwei alte Gebäude - komplett renoviert im Jahr 2010 - in den architektonischen Stilen des 17. und 19. Jahrhunderts. Das Haus ist von einem riesigen Garten von ca. 5.000 m2 umgeben, in dem eine prächtige Eiche mehr als hundert Jahre alt ist. Es bietet einen freien Blick auf die Landschaft und den Glockenturm des Dorfes. Das Anwesen hat eine Fläche von 1 Hektar 43, darunter 6.670 m2 Holz, mit einer Quelle und einer Wiese von 3.700 m2. Ihr seid bereits im Bann dieses wahren Hafens des Friedens. Das erste Gebäude besteht aus einem Esszimmer mit freiliegender Steinmauer, Kamin mit Holzofen, Küche und Waschküche. Sie finden auch alte Ställe, eine Werkstatt und eine Box. Das Ganze ist in eine Wohnung umwandelbar. Das zweite Gebäude grenzt an. Es bietet ein Wohnzimmer von mehr als 85 m2, ein Büro und einen zum Wohnzimmer hin offenen Fernsehraum mit prächtigen alten Balken, einem Oberlicht und einer Metalltreppe mit Durchgängen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine Suite mit eigenem Bad, ein Duschbad, eine Toilette und zwei überdachte Terrassen (Süd und Ost) mit der Möglichkeit, einen Whirlpool zu machen. Im Obergeschoss, verteilt durch einen Metallrahmendurchgang, fünf Schlafzimmer, darunter eine Suite (Balkon, Ankleideraum, Bad, Whirlpool und WC), ein Badezimmer und eine Toilette. Am Eingang des Anwesens befindet sich ein Unterstand von 55 m2, in dem Empfänge untergebracht werden können. Sie finden auch einen funktionierenden Steinbruch für Pferde von 800 m2. Ausgezeichnete Renovierung mit Geschmack, die Altes und Modernes verbindet. Ideal für eine Ferienhausaktivität auf dem Land. Diese Immobilie befindet sich im Süden der Landes, dreißig Minuten vom TGV-Bahnhof DAX entfernt, zwischen Wald, Meer und Bergen. Videobesuch auf motivierte Anfrage an Chantal SERRES-COUSINÉ möglich 06.71.91.61.44 Die Agenturgebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, dh 4,44% TTC des Preises der Immobilie. Die Energieeffizienzdiagnose (EPD) wurde nach einer gültigen, aber unzuverlässigen und nicht widersprechbaren Methode durchgeführt. Kontakt Chantal SERRES-COUSINÉ, OptimHome Sales Agent (RSAC N°342 953 9 Greffe de PAU) 06 71 91 61 44 http://www.serres-cousine.optimhome.com (Ref. 512536 )

Räume

Zimmer11
Etagen2
Schlafzimmer7
Badezimmer2
Räume mit Toilette3
Parkplätze (draußen)15
Terrassen1

Oberflächen

Lebend340 m²
Grundstück/Bauland14300 m²
Intern85 m²
Gesamt340 m²

Ossages

Swimmingpool
Terrasse
ArtHaus
Baujahr1700
HeizungWärmepumpe
OrientierungSoutheast
Bewertung der Energieeffizienz
C
93
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
A
5