Familienanwesen - Hostel - Hotel - Verpflegung - Aparthotel

924.300 EUR

Mortagne-du-Nord

Gewerbliches Gebäude • 20 Zimmer • 15 Bett. • 14 Bad. • 1142 m² • Erdgeschoss • Ref: 45251DHI651

Ensemble immobilier nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de plus de 10 000 m2.
Située à 7 km de saint-Amand-les-Eaux et de la Belgique, dans le Parc Régional Naturel de la Scarpe-Escaut, vous profiterez de la vue exceptionnelle sur l'étang et le bois.

Que vous soyez à la recherche d'un domaine au calme pour votre famille, ou que vous recherchiez à exercer une activité de restauration, hôtellerie, gîtes ...
Ce bien peut s'adapter à votre projet.

Le bien immobilier se compose d'un ensemble de bâtiments bâtis sur 10 000 m2 de terrain. La diversité visuelle de ce lieu saura vous charmer, vous passerez d'un espace boisé avec son large point d'eau à un espace de pâturage pouvant accueillir vos animaux de compagnie (chiens, chevaux ...).
Le bâtiment principal, et les bâtiments secondaires représentent une superficie d'environ 800 m2.
Vous trouverez également une belle grange à rénover de 200 m2.

Actuellement ce bien constitue une Auberge d'une notoriété de plus de 17 ans.
Avec une belle capacité supplémentaire, ce domaine offre un potentiel important de développement.

A ce jour, il est composé comme suit :
Salle de restauration et de réception (repas, vins d'honneur…) avec une capacité de 100 couverts (licence IV)
8 chambres, 4 appart-hôtels, un chalet individuel de 40 m2
Un accueil
Une cuisine et salle de plonge
Un appartement de fonction de 150 m2
Un parking de 1000 m2
Etang et aire de jeux

La clientèle est en grande partie Belge et Française, professionnels, voyageurs recherchant un lieu paisible, curistes, amateurs de cyclisme avec la proximité de la voie verte qui se déploie sur 35 km de Douai à Mortagne-du-Nord, en sillonnant la superbe Plaine de la Scarpe, le long de la rivière du même nom.

Vous adorerez son calme, le petit bois donnant sur l'étang, les appart-hôtels et chalet nichés parmi les arbres.

Fort potentiel pour un professionnel, avec possibilité de développer des espaces supplémentaires non encore exploités (grange de 200 m2) pour la création de chambres supplémentaires et ou chalets indépendants,


Photos et Dossier sur demande après entretien téléphonique. Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0622432632 ou par email sophie.maillet@drhouse-immo.com.

Räume

Zimmer20
Schlafzimmer15
Badezimmer14
Räume mit Toilette14
Parkplätze (draußen)20

Oberflächen

Lebend1142 m²
Grundstück/Bauland13000 m²

Mortagne-du-Nord

Terrasse
Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten