Haus zu kaufen in Cabannes, Frankreich

1.510.000 €

Cabannes

Haus • 10 Zimmer • Ref: 38245941

Ihre internationale Agentur PRESTIGEBYARTHURIMMO von OCCITANIE (66 000 PERPIGNAN) bietet Ihnen zum Verkauf und in Exklusivität dieses Master-Haus komplett renoviert in Bezug auf seine Authentizität mit Schwimmbad, mit einer Wohnfläche von ca. 476 m ² und thronend in der Mitte eines Parks von 2 235m ². 15 km von SAINT REMY DE PROVENCE entfernt, sinkt dieses Immobilienset wie folgt: - Ein Haupthaus vom Typ 4 (3 Schlafzimmer) - Zwei Typ 3 Wohnungen (2 x 2 Schlafzimmer) - Ein Berufslokal (umwandelbar in eine Wohnung). Das Haupthaus von 4 Zimmern (3 Schlafzimmer) nimmt den gesamten linken Flügel des Gebäudes ein. Es setzt sich zusammen aus: Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer von ca. 119m², bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche / Esszimmer und einem Barbereich mit Blick auf die Außenbereiche. Lassen Sie sich vom harmonischen Kontrast zwischen dem Charme vergangener Zeiten und einem ultramodernen Hauch von Loft-Werkstatt / Industrietyp verführen: Metallrahmen und große Stahlfenster, Massivholzböden, freiliegende Holzbalken, Zementfliesen, Steinmauern, Stahlipn und Domdächer zeugen von der Vergangenheit dieses Gebäudes, das in Bezug auf seine Authentizität und seine vergangene Seele saniert wurde. Es folgen ein erstes Schlafzimmer mit Duschbad/WC, eine ca. 35m² große Suite mit 2. Schlafzimmer, ein 3. Schlafzimmer, ein Duschbad und WC (für das es einen unabhängigen Zugang gibt). Ein Flur führt zu einer separaten Toilette und einer großen Waschküche. Ein Büro vervollständigt das Erdgeschoss. Mit dem privaten Aufzug erreichen Sie den ersten Stock mit einem 4. großen Schlafzimmer mit Ankleideraum, einem fünften Schlafzimmer und einem Duschbad / WC von 40m². Im zweiten Stock finden Sie einen großen Dachraum, der dem Kino gewidmet ist (Vorführraum), ein Duschbad und eine Toilette. Auf der rechten Seite des Gebäudes führt ein schöner und majestätischer Eingang in den ersten Stock, wo Sie die erste Wohnung vom Typ T3 (2 Schlafzimmer) finden, komplett ausgestattet und möbliert, mit einem schönen Wohnzimmer mit offener und ausgestatteter Küche, einer großen Terrasse unter den Platanen mit Blick auf den angelegten Garten. Zwei schön eingerichtete Schlafzimmer, Duschbad und separates WC. Umschaltbare Klimaanlage, dreifache PVC-Verglasung... Dann, im zweiten Stock, eine zweite Typ 3 Wohnung komplett ausgestattet und möbliert. Es besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und einer Toilette. Es ist mit einem Wohnzimmer, mit einer Einbauküche / Esszimmer, mit Balkon und mit einem Parkplatz ausgestattet. Es ist mit einem Wohnzimmer, mit einer Einbauküche / Esszimmer und mit einem Parkplatz ausgestattet. Im Erdgeschoss und mit einem unabhängigen Zugang entdecken Sie einen professionellen Raum von ca. 37m ², in dem alles geplant war, um ihn in Wohnungen umzuwandeln. (Kann auch an das Haus angeschlossen werden). Dieses Maison de Maître liegt inmitten eines bewaldeten Parks von 2 235 m², der vollständig umzäunt und landschaftlich gestaltet ist. Im Herzen des Dorfes Cabannes, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt, können Sie das sanfte Tempo des Lebens in der Umgebung nur zu schätzen wissen. Eine große Garage vervollständigt diese Immobilie Seine äußeren Merkmale: elektrisches Tor, 6-Sitzer-Whirlpool, 5m x 11m50 gemauerter Pool mit flachem Boden, eine große Holzterrasse und ein Petanque-Platz. Derzeit betragen die Einnahmen aus saisonalen Vermietungen ca. 55 000 € / Jahr. Schöne Dienstleistungen für dieses Haus komplett renoviert zwischen 2019: Dreifach-PVC-Verglasung, VMC, neuer Strom, Sanitär, Isolierung, überarbeitetes Dach, Bohren .... Hausautomation für das Management der Innen- und Außenbeleuchtung, der Bewässerung und des Pools. Hochprofitabel dank der professionellen Räumlichkeiten, der beiden Wohnungen und einer unabhängigen Suite. Dieses Haus befindet sich im Herzen des Dorfes Cabannes, zwischen Saint Remy de Provence und Isle sur la Sorgues. 30 Minuten von Avignon entfernt. Charmantes Anwesen!!! Liebe auf den ersten Blick !!! Dateifotos und Informationen per Telefon oder per Post.

Räume

Zimmer10

Cabannes

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Bewertung der Energieeffizienz
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Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
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