Haus zu kaufen in Le Dorat, Frankreich

137.000 EUR

Le Dorat

Haus • 8 Zimmer • 5 Bett. • 200 m² • Ref: 1066688

iad France - Stéphane Hangard vous propose : Maison entièrement rénovée et réaménagée fin des années 70 / début 80, sur les bases d'une ancienne demeure datant de fin XIXème / début XXème. Plus de nombreux travaux d'améliorations réalisés ces dernières années (voir détails en bas du texte). Située proche de diverses commodités telles que commerces, établissements scolaires et services médicaux.

La surface habitable répartie sur deux niveaux est composée, au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant un salon-séjour traversant ouvrant sur un grand balcon-terrasse, une cuisine aménagée attenante à une arrière-cuisine / buanderie, une chambre avec point d'eau et un WC indépendant. Et à l'étage : un grand palier, quatre chambres dont une suite parentale avec coin salle de bains, une salle de bains indépendante et un second WC. Nombreux et grands placards dans les chambres et sur le palier.

Plus des combles de 100 m ² accessibles et aménageables, un sous-sol complet semi-enterré de 200 m ², un garage attenant de 47 m ² surmonté d'un grenier de même surface, et un petit débarras extérieur. Terrain clos de 1 800 m ².

EQUIPEMENTS ET TRAVAUX RECENTS : installation de doubles vitrages, mise aux mornes du tableau électrique, raccordement au gaz de ville et installation d'une chaudière à condensation récente (2018), assainissement tout-à-l'égout, plus divers travaux d'entretien.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Hangard (ID 30598), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 489373001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Räume

Zimmer8
Etagen1
Schlafzimmer5

Oberflächen

Lebend200 m²
Grundstück/Bauland1800 m²

Le Dorat

Terrasse
ArtHaus
Baujahr1900
Bewertung der Energieeffizienz
C
171
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
D
37