Wohnung zu kaufen in Clermont-Ferrand, Frankreich

83.050 €

Clermont-Ferrand

Wohnung • 1 Zimmer • 19 m² • 2. Etage • Ref: 38969483

AUBIERE ( 63170 ) - ( limite Clermont-Ferrand aux abords du campus universitaire des Cézeaux ). --Pour investisseurs exclusivement ( LMNP avec bail commercial ) -- Au sein d'une nouvelle résidence étudiante de qualité ( normes RT 2012 ), au 2ème étage , je vous propose un studio de 18,94 m2 meublé et optimisé dans les moindres détails avec coin bureau, cuisine équipée, espace nuit, salle d'eau-wc, rangements intégrés, larges ouvertures avec expo Ouest. Les plus de la résidence : Salle de sport, espace dédié au coworking, coin lounge, espaces extérieur, laverie, parking vélo, stationnements en sous-sol, gardiennage. Mandat N° 293329 - Prix du lot n°214 à 83 050 euros HT dont 3150 euros HT de meubles meublé ( honoraires charge vendeur ). Revenus garantis par bail commercial de 9 ans ferme. Avantages fiscaux ( amortissement , tva récupérable à l'achat ) pour investisseurs sous statut LMNP et frais réduits. DPE non requis. D'autres studios ( tous vendus meublés ) de 17 à 32m2 et A PRIX DIRECT PROMOTEUR sont disponibles: plans et présentation détaillée : contactez Lionel VIMAL au 06 76 18 58 11 ou par mail à l.vimal@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré , 44120 Vertou , RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .

Räume

Zimmer1

Oberflächen

Lebend19 m²

Clermont-Ferrand

Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten