Haus zu kaufen in München, Deutschland

3.150.000 EUR

München, Bavaria

Freistehendes Einfamilienhaus • 1 Zimmer • 3 Bett. • 3 Bad. • 261.99 m² • Ref: FT46E5

Das exklusive Haus befindet sich in idyllischer Lage von Trudering und verspricht mit außergewöhnlichem Wohnkomfort entspanntes Wohnen für die ganze Familie. Bodentiefe Fenster, Marmor- und edle Steinböden unterstreichen die Großzügigkeit der lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von bis zu 3,70m. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Untergeschoss mit großem Fitnessbereich, Dusche und WC und angrenzendem Hobbyraum mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten für Sport und Entspannung. DURCHDACHTER GRUNDRISS Die moderne Villa mit einer Gesamtfläche von ca. 412,98 m² und eine Nutzfläche von ca. 203,95 m² besticht durch einen durchdachten, familienfreundlichen Grundriss. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kamin und einer offenen Küche im Erdgeschoss präsentiert sich als Zentrum des Familienlebens. Sie haben einen Blick auf das bewohnbare Gartenhaus und direkten Zugang zur Sonnenterrasse mit Außenkamin und idyllischem Garten, die genügend Platz für die Kinder zum Spielen und genügend Rückzugsort für die Erwachsenen bietet. Eine Galerie führt in die obere Etage mit Hauptschlafzimmer, Ankleideraum und einem Badezimmer, sowie zwei sonnige Kinderschlafzimmer mit einem weiteren Badezimmer. 2 Balkone bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. EAW-V, 121,1 kWh, Öl, Bj. 1980, D

Räume

Zimmer1
Schlafzimmer3
Badezimmer3

Oberflächen

Lebend261.99 m²
Intern24.34 m²

Bavaria

München

Garage
ArtHaus
Baujahr1980
Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten