Haus zu kaufen in London, Vereinigtes Königreich

1.957.900 EUR

1.695.000 GBP

London, 49 Marchmont Street, England

Haus • 1 Zimmer • 3 Bett. • 3 Bad. • Ref: WEH9SF

Ein Freehold plus 3 obere Wohnwohnungen in der 49 Marchmont Street, WC1N 1AP. Eine seltene Gelegenheit, ein Eigentum mit 3 Luxuswohnungen in den oberen 3 Etagen des denkmalgeschützten Gebäudes im Herzen von Bloomsbury zu erwerben, das nach den hohen Standards renoviert wurde. Diese modernen Apartments verfügen über ein hochwertiges, stilvolles Interieur, darunter eine individuell gestaltete Einbauküche. Alle Wohnungen verfügen über Einbaugeräte, Hauswirtschaftsraum und einen neuen Mietvertrag. Glasfaser-Internet. Hauptmerkmale: • £ 63-68.000 Mietrendite pro Jahr. Verkauf mit laufendem Unternehmen oder Räumung auf Anfrage. Erbmiete £ 1400pa. • Gesamtfläche: 1396 sq f • 3 x 1 Schlafzimmer Wohnungen komplett möbliert auf ASTs vermietet. • Stilvolles, beeindruckendes und spektakuläres Finish Ort: Das Gebäude befindet sich im Herzen von Bloomsbury, 250 m von der U-Bahnstation Russell Square entfernt. https://youtu.be/HypG76wMRFk https://www.youtube.com/watch?v=YcLetrhvGqQ https://www.youtube.com/watch?v=ba6Dw6cO2KE Ein paar nützliche Punkte zu diesem Gebäude: • Eine Holdinggesellschaft verkauft, also keine Stempelsteuer oder Übertragung von Anteilen Steuer • Es gibt ein Potenzial für die weitere Entwicklung / Wertschöpfung: Hinzufügen einer Terrasse im ersten Stock wie Nachbarn und Hinzufügen eines Schlafzimmers im Dachgeschoss. • lange ASTs. • Es gibt £ 350 Erbbauzins pro Wohnung von der unteren Wohnung und 3 oberen Wohnwohnungen. 125 Jahre neuer Mietvertrag für jede der oberen 3 Wohnungen. • Das gesamte Gebäude wurde mit neuen Leitungen wie Wasserleitungen, elektrischen Leitungen, neuen 3x-Kesseln, neuen 3-fachen Hauptschalttafeln und den neuen Gasleitungen renoviert. Alle Zertifikate sind vorhanden, einschließlich einer vollständigen Baugenehmigung und Fertigstellungszertifikaten für die Baukontrolle. ESG-Werte Umwelt: Das Gebäude wird modernisiert, um alle geltenden Umweltvorschriften zu erfüllen. Das Gebäude wurde vollständig isoliert, einschließlich des Dachbodens, um Energieeffizienz zu gewährleisten. Sozial: starke Mieterbeziehungen. Es gibt eine kontinuierliche Kommunikation mit den Mietern, um ihr Wohlbefinden während des Aufenthalts im Gebäude zu gewährleisten. Gemeinschaftsbildung. Governance: Ethos, professionelles, agiles Gebäudemanagement mit Reparaturzeiten am selben Tag zu bieten und gleichzeitig die Mieten erschwinglich zu halten. Steuerband des Rates: D Mietdauer: Freibesitz

Räume

Zimmer1
Schlafzimmer3
Badezimmer3

49 Marchmont Street, England

London

Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten