Wohnung zu kaufen in Mailand, Italien

4.200.000 €

Mailand, Via Melzi d'Eril

Wohnung • 1 Zimmer • 6 Bett. • 5 Bad. • 432 m² • Ref: 3yd-RFGCB-3RS6D7

Spektakuläres helles Anwesen in Mailand, Via Melzi d'Eril 12In einem prestigeträchtigen Gebäude aus den 1950/60er Jahren mit Concierge-Service und zwei Aufzügen, ein prestigeträchtiges Anwesen bestehend aus: Zwei Penthouse-Wohnungen im achten Stock, gestapelt A/2, mit einer Gewerbefläche von ca. 144 und 174 qm. (einschließlich 30 Quadratmeter Balkone, berechnet zu 30% ), die mit spektakulärem Blick auf die Stadt vom Dom und dem Castello Sforzesco zum Citylife auf der einen Seite und vom Bosco Verticale zum Unicredit-Turm auf der anderen Seite verbunden werden können. Die erste der beiden Wohnungen, komplett und elegant renoviert, besteht aus einer großen Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit spektakulärem Blick auf die Stadt, Esszimmer, Küche, Schlafbereich mit Flur, Arbeitszimmer / TV-Raum, der zum Schlafzimmer führt, zwei Badezimmern und zwei begehbaren Kleiderschränken, Balkon in der Via Melzi d'Eril und Balkon auf der Rückseite. Die zweite, in der gleichen Zeit renoviert, aber mit einem weniger zeitgenössischen Flair, besteht aus einer großen Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, einer Waschküche, einer Küche, einem Balkon in der Via Melzi dEril und einem Balkon auf der Rückseite. In Kombination könnte diese zweite Wohnung 3 Schlafzimmer mit 3 Bädern, ein Esszimmer und ein Arbeitszimmer beherbergen. Die beiden Immobilieneinheiten verfügen über zwei Dachböden über der Küche der zweiten Wohnung und zwei Keller. Zwei Immobilieneinheiten im Zwischengeschoss, gestapelt A / 10 (Büros), aber mit der Möglichkeit, sie kostenlos in Wohnzwecke umzuwandeln, mit einer Gewerbefläche von ca. 79 und 35 qm., die verbunden werden kann, für insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 begehbare Koffer und zugehörige Flure, mit doppelter Ausrichtung auf die Via Melzi d'Eril und den Innenhof. Der größere ist derzeit mit einem Vertrag vermietet, der am 31.12.2024 ausläuft. Die beiden Immobilieneinheiten können als Büro / professionelles Studio, als Nebenwohnung für das Servicepersonal oder zur Erzielung eines Einkommens genutzt werden. Eine Doppelgarage von 39 qm im Inneren des Gebäudes, leicht zugänglich und zu manövrieren. Zwei Boxen von je 13 qm (die in eine einzige Doppelgarage umgewandelt werden können), in Konzession der Gemeinde Mailand auf dem Parkplatz in der Via Cesariano. Unabhängige Klimaanlage, Zentralheizung mit Heizkörpern und Thermoventilen. Via Melzi D'Eril, geboren 1801, mit offensichtlichen Verbindungen nach Paris (die Hinweise auf den Arc de Triomphe de l'Étoile und die Avenue des Champs-Élysées sind offensichtlich), nur einen Steinwurf vom Sempione Park und dem Arco della Pace entfernt, bietet Dienstleistungen und Exzellenzschulen aller Niveaus. Feine Geschäfte und Restaurants, Sportanlagen wie der Bonacossa Tennis Club, das Schwimmbad Giovanni da Procida und das historische Vigorelli Velodrome. Es gibt auch ausgezeichnete Verbindungen mit den Straßenbahnlinien 1, 14, 19, der nahe gelegenen U-Bahnlinie MM5 "Lilla" und der Mailänder Domodossola-Eisenbahnverbindungslinie. Autobahnverbindungen mit Milano Laghi und Milano Como in der Nähe.

Räume

Zimmer1
Schlafzimmer6
Badezimmer5

Oberflächen

Lebend432 m²

Via Melzi d'Eril

Mailand

Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten
KennungRFGCB
NameColdwell Banker