Grundstück zu kaufen in Arruda dos Vinhos, Portugal

99.000 €

Arruda dos Vinhos

Grundstück • Ref: C0405-01140

Terreno com 11.920 m2 e ótima exposição solar, desafogado, e vista deslumbrante, com projeto de construção de moradia unifamiliar com dois pisos, 294,80 m2 área de construção casa principal e 81 m2 para arrecadação agrícola, aprovado e licenciado até Janeiro de 2023 (com todas as despesas pagas). Contudo é possível a alteração do projeto se não forem excedidas as áreas máximas já aprovadas.O projecto incluí cozinha, sala de refeições, sala de estar, escritório, jardim interior , 3 quartos (sendo um suite) e mais um w/c . Junto à moradia está projectada a construção de uma arrecadação agrícola. Prevê ainda a poente da propriedade na zona confinante com a estrada, a construção de um pequeno muro de suporte do portão e fixação dos contadores das infraestruturas que ficará implantada a 6,50 mt do eixo da estrada. Para o restante da propriedade prevê-se ainda rede metálica plastificada com 1,20 mt altura, com fixação a pilares de madeira tratada.A preparação da obra tem estado em curso e conta já com trabalhos executados, nomeadamente, 70 mt de muralha rústica de contenção de terras, desaterro para arranque de fundações, 70 mt de dreno na envolvente da área de implantação, movimentação de terras e acesso em tout-venant mas com a intenção da Câmara em avançar com asfalto ainda em 2021.Existe ligação à rede pública de água.Situa-se a apenas 5 minutos do centro de Arruda dos Vinhos e a 10 minutos da autoestrada (Acesso para Lisboa ou Porto), zona rural e sossegada, contacto com a natureza, ótimo terreno de cultivo e com presença de água a baixa profundidade facilitando uma eventual abertura de poços. Em Arruda dos Vinhos podemos encontrar harmonia perfeita entre o passado e o presente, num equilibrio urbano e rural, com monumentos centenários, como o chafariz datado de 1789, de mãos dadas com parte urbana moderna. Zonas industriais não poluentes como centros de investigação na área Vitivinicola.Arruda dos Vinhos é uma Vila históricamente rica, com espirito de comunidade e tradições ancestrais, que continua a explorar o seu potencial nas diversas vertentes, agrícolas, industriais e culturais.Venha construir a sua paixão neste espaço maravilhoso Casas São Paixões (ref:C0405-01140)

Oberflächen

Grundstück/Bauland11920 m²

Arruda dos Vinhos

Der Makler hat nicht die genaue Adresse für diese Immobilie angegeben. Sie können sie hier anfordern.
Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten