Wohnung zu kaufen in Caluire-et-Cuire, Frankreich

850.000 EUR

Caluire-et-Cuire

Wohnung • 5 Zimmer • 4 Bett. • 176 m² • Ref: 1091539

iad France - Sylvie NACHON vous propose : Caluire-Vassieux
Double-loft de 176 M² environ carrez sur 2 niveaux:
Au 1 er niveau
-Un grand salon très lumineux avec un accès direct sur un balcon extérieur
-Un coin bureau
-Une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing
- Un w.c séparé
.
Au niveau inférieur
- Une cuisine entièrement équipée
-Deux chambres
- Une salle de bain
-Un w.c séparé
-Un cellier
-Un espace lingerie
-Accès au patio à ciel ouvert et de plain-pied.
Possibilité d'une chambre supplémentaire
Tout l'appartement est équipé d'1 VMC double flux (arrivée d'air et rejet de l'air vicié) et d'1 pompe à chaleur par étage.
-2 emplacements de parking en extérieur avec portail électrique complètent ce bien.
En résumé, ON AIME'
-le calme absolu
-L'emplacement proche des axes autoroutiers, Bus C1 ,C5, écoles...
- La domotique , contrôle sur pratiquement tous les appareils (volets, chauffage, climatisation, épurateur ...)
-Choix des matériaux haut de gamme, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
-Pas de vis à vis
-FAIBLES CHARGES de copropriété et de fonctionnement 1100/An
-Petite copropriété de 17 logements.
Profitez de la souplesse et réactivité de votre agent mandataire pour visiter ce bien sans détour.

La présente annonce immobilière vise 17 lots principaux situés dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91 € par mois (soit 1092 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 103 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie NACHON (ID 18888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820144541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Räume

Zimmer5
Schlafzimmer4

Oberflächen

Lebend176 m²

Caluire-et-Cuire

Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
A
3
Bewertung der Energieeffizienz
C
103