Haus zu kaufen in Épinal, Frankreich

274.500 €
Épinal

Haus • 6 Zimmer • 5 Bett. • 165 m² • Ref: 1095973

iad France - Thierry Broyer vous propose : Maison de maître pleine de charme profitant d'une situation privilégiée à proximité du port, de la villa romaine et du musée de l'imagerie.
Au rez-de-chaussée, la chambre, la buanderie et la salle d'eau offrent la possibilité de créer un appartement indépendant de 30M2 environ qui pourrait être exploité en location courte durée.
Vous serez charmés par l'escalier massif donnant sur le salon-séjour avec son magnifique parquet, ses moulures intactes au plafond et son poêle à bois. Vous trouverez également la cuisine séparée (aménagée et équipée), deux chambres, la salle de bain (baignoire), et un WC séparé.
Le deuxième niveau se compose quant à lui de trois chambres et d'une salle d'eau avec douche et WC.
Afin de profiter de l'extérieur, un jardin privatif vient compléter l'ensemble.
La rénovation de la toiture il y a quelques années, le changement de la chaudière (gaz à condensation) ainsi que le triple vitrage des fenêtres offrent un produit de qualité.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Broyer EI (ID 59063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 903774297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Räume

Zimmer6
Etagen2
Schlafzimmer5

Oberflächen

Lebend165 m²
Grundstück/Bauland240 m²

Épinal

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Terrasse
ArtHaus
Baujahr1949
Bewertung der Energieeffizienz
D
202
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
C
26