Haus zu kaufen in Sainte-Catherine-de-Fierbois, Frankreich

299.000 €

Sainte-Catherine-de-Fierbois

Haus • 8 Zimmer • 5 Bett. • 185 m² • Ref: 1097829

iad France - Julien Threard vous propose : Belle Longère familial avec 5 chambres !

Venez découvrir cette belle bâtisse pleine de charme, avec ses poutres, ses pierres et ses briques !
Elle est située sur la commune de St Catherine de Fierbois dans un petit lieu-dit au calme sans voisins direct et sans vis-à-vis. 10 minutes de St Maure de Touraine et de l’autoroute A10. A 15 minutes de Sorigny et St Branchs.

La maison est composée en rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie, salon/séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un wc, deux salles d’eau, un second salon.
A l’étage, quatre chambres et un wc.

La bâtisse comprend également une seconde partie actuellement utilisé en activité professionnelle indépendante, mais elle communique également avec la maison. Un petit espace buanderie, une grande pièce lumineuse avec son meuble évier, à l’étage une cinquième chambre.

Le terrain de 2000 m2 environ est entièrement clos et très agréablement aménagé avec de grands arbres et des espaces ombragés pour l’été. Vous profiterez également d’un garage, deux carports pour vos voitures et trois abris de jardin type chalets bois.

Système de chauffage : Poêle à granulée, cheminée et radiateurs électriques.

Les plus : Système de traitement des eaux usées par micro-station (refait à neuf en 2017) aux normes, menuiseries doubles vitrages, poêle à granulée et cheminée très agréable et économe, ballon d’eau chaude thermodynamique très économe, deux salles d’eau et cuisine refait à neuf (5 ans), du charme et aucuns travaux à prévoir, grand terrain très agréable.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 238 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Threard (ID 26568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Räume

Zimmer8
Schlafzimmer5

Oberflächen

Lebend185 m²
Grundstück/Bauland2064 m²

Sainte-Catherine-de-Fierbois

Terrasse
Bewertung der Energieeffizienz
E
238
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
A
4