Haus zu kaufen in Étampes, Frankreich

590.500 €

Étampes

Haus • 5 Zimmer • 4 Bett. • 333 m² • Ref: 1098397

iad France - Beatrice ARROYO vous propose : Située sur la commune de CHALOU MOULINEUX, à 10 min de ETAMPES, dans un cadre verdoyant et calme, cette grande maison de charme familiale de 333 M2 environ sur une parcelle de 1257 M2 environ parlera aux amoureux de nature. Dès l'entrée, le ton est donné . Les pierres apparentes, les poutres et la tommette confèrent un charme unique au lieu . Le rez de chaussée se compose : d'une superbe entrée, d'un vestibule, d'un dressing, d'une chambre enfant (avec mezzanine) avec salle d'eau et WC privatifs, un double séjour de 61 M2 environ avec sa superbe cheminée à foyer ouvert et un accès direct au jardin, d'une magnifique cuisine toute équipée de 29 M2 environ avec sa buanderie séparée. Une verrière sépare la cuisine du séjour , ce qui amène un côté moderne et convivial. Un grand bureau /bibliothèque avec sa cheminée fonctionnelle, une salle de bain et un WC finissent l'aménagement du rez de chaussée .
Le niveau supérieur propose : sur l'aile gauche: une magnifique suite parentale de plus de 53 M2 environ et sur l'aile droite : un couloir dessert deux autres grandes chambres bénéficiant de leur salle d'eau et WC privatifs .
Le choix des matériaux, des couleurs, et la décoration - sélectionnés avec soin- confère à cette maison une ambiance chaleureuse et apaisante.
La piscine : 7,40 X 4 M chauffée avec une pompe à chaleur et sa terrasse en bois massif qualité premium de 80 M2 environ s'intègrent parfaitement au décor.
Deux dépendances à exploiter accompagnent cette propriété :
- une grande salle de 70 M2 environ attenante à la maison existante pouvant faire office de salle de réception .
- une bâtisse en pierre servant actuellement de chaufferie et de stockage ainsi que d'atelier permet d'imaginer de nombreux projets : accueil gîtes, chambres d'hôtes, ou encore pour une maison d'amis ......
Vous l'aurez compris, cette maison ne vous laissera pas indifférent !!!! Je vous invite à venir la découvrir sans plus tarder ....

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 209 et GES E indice 49. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice ARROYO (ID 52535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 888331709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Räume

Zimmer5
Etagen1
Schlafzimmer4

Oberflächen

Lebend333 m²
Grundstück/Bauland1252 m²

Étampes

Terrasse
Swimmingpool
ArtHaus
Baujahr1600
Bewertung der Energieeffizienz
D
209
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
E
49