Profitables Firmengebäude

6.000.000 EUR

Baix Llobregat

Gebäude • 6 Bad. • 2100 m² • Ref: 720b531b-2d18-449a-9783-9941d70cb773

Gran edificio corporativo en el Prat de Llobregat  a 200 mts del metro y 500 mts de las oficinas de  Amazon. Construido en 1992 con detalles de gran categoría y solidez, tiene vecinos como Yamaha o Avis, y está a 200  mts de las ofcinas centrales de Amazon. Tiene 2 inquilinos actualmente que pagan un alquiler que llega a los € 10.000 mas iva mensuales, y tiene una planta de 700 mts2 sin alquilar que aportaría una vez alquilado otros € 10.000 mas iva mensual.  El edificio totalmente alquilado tendría una rentabilidad anual de € 240.000 mas iva. El edificio tiene una muy buena construcción e imagen, tanto por la fachada principal, como por la parte trasera, que da a la autovía de Castelldefels, vía de paso para acceder al aeropuerto, se puede poner “branding”, en la fachada.Acabados de muy buena calidad, suelo técnico, con todas las instalaciones de cableado estructurado clase 6 y telefonía en cajas re movibles en el suelo.Techo técnico, con  placas removibles, con la instalación de aire acondicionado y luminarias, dispuesto para ser movido y adecuarse a las características del usuario.Servicios de Luz, agua telefonía, Internet, y fibra óptica, Nuevo sistema de aire acondicionado, existe un despacho con armarios para el soporte de servidores.Todo el cableado está certificado clase 6, para telefonía y datos, con sus correspondientes enchufes y tomas de datos y telefonía, aproximadamente 3.000 metros de cableado.Sistema de alarmas interiores y perimetrales, conectadas con la central de alarma,Cámaras de seguridad, conectado con central de alarmas.Mucha luz.Buenas comunicaciones metro autobús y tren con Barcelona y aeropuerto, una parada de metro al aeropuerto.Pequeño almacén, con acceso de furgonetas.Gastos de comunidad € 1,28 x m2.Plazas de parking disponibles, posibilidad de poner cargadores para coches eléctricos.

Räume

Etagen4
Badezimmer6
Räume mit Toilette6
Garagen (drinnen)1
Parkplätze (draußen)36

Oberflächen

Lebend2100 m²
Grundstück/Bauland2500 m²
Intern2100 m²
Gesamt2400 m²

Baix Llobregat

Klimaanlage
Möbliert
Aufzug
Bewertung der Energieeffizienz
C
Kennung7015001-1245