Neues zeitgenössisches Toulouse im Stadtzentrum

Située à Toulouse, dans le quartier paisible et prisé des Amidonniers, cette magnifique maison d'architecte (certifiée RT2012) et sa chartreuse rénovée bénéficient de prestations rares et de finitions soignées. Ses larges ouvertures sur le jardin apportent une agréable clarté et un dedans dehors réussi. L'entrée donne sur un premier volume distribuant un un salon et un espace salle-à-manger/cuisine tourné vers l'extérieur savamment aménagé. Des rangements sur-mesure dissimulent habilement l'accès au garage, et habillent le salon. Le premier niveau accueille un séjour supplémentaire dédié au repos. Sur ce niveau, le parquet en chêne amène une ambiance cocooning. Une grande pièce de plus de 30m² avec sa salle de bain privative peut aisément être redivisée en deux chambres, ou grand bureau, au gré de vos envies. Le deuxième niveau propose un vaste espace dédié à la suite parentale de plus de 32m² avec dressing et salle de bain privatifs. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau supplémentaire. La chartreuse de 80m², en fond de jardin a un accès indépendant et peut être complètement scindée de l'habitation principale. L'étage, entièrement rénové, offre un T2 de 40m² pouvant amener une plus-value locative. Le rez-de-chaussée peut aussi être aménagé. La qualité des prestations et le soin apporté aux finitions jouxtant les murs anciens en galets de Garonne et briquettes sont du plus bel effet pour cette maison contemporaine au coeur d'un quartier calme proche de toutes commodités. - RT2012 - Climatisation + plancher chauffant CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1.074 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contact - Emilie : 06 01 40 17 10 Emilie Dupré (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750315202 - Toulouse.