Wohnung zu kaufen in Orléans, Frankreich

626.000 EUR

Orléans

Wohnung • 6 Zimmer • 5 Bett. • 192 m² • Ref: 1107385

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : ORLEANS centre, proche Place De Gaulle, dans petite copropriété bel appartement duplex de 192 m2 environ comprenant au rez de chaussée entrée privative. Au 1er étage : vaste dégagement avec rangements, salon, salle à manger, cuisine aménagée & équipée avec accès terrasse privative de 39 m2 environ sans vis à vis, buanderie, une chambre avec débarras attenant (possibilité accès indépendant). Au 2ème étage : grand dégagement, 3 chambres dont une avec salle d'eau aménagée privative, salle de bains, wc séparé, dressing, palier, suite parentale avec salle d'eau aménagée & wc privatif. Grand garage / chaufferie, une cave. Venez découvrir sans tarder ce bien rare sur ORLEANS, le charme de l'ancien restauré bénéficiant de beaux volumes, d'un bel extérieur sans vis à vis, d'un stationnement et d'une cave. Il va falloir faire vite !
Et pour un futur propriétaire investisseur possibilité d'acquérir l'immeuble complet comprenant 3 petits logements et un bureau à la location, me contacter pour de plus amples renseignements.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 39. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GONZALEZ (ID 33714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Räume

Zimmer6
Etagen2
Schlafzimmer5

Oberflächen

Lebend192 m²

Orléans

Terrasse
ArtWohnung
Baujahr1900
Bewertung der Energieeffizienz
D
199
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
D
39