Haus zu kaufen in Wassenaar, Niederlande

1.495.000 €

Wassenaar, Burgemeester Schoute Park,15

Haus • 4 Zimmer • 3 Bett. • 3 Bad. • 226 m² • Ref: 23438

Wohnen in ländlicher Ruhe und luxuriösem Komfort! Besonders luxuriöse und hochwertig fertiggestellte 4-Zimmer-Villenwohnung im BG/1. Stock im monumentalen Gebäude Parq Residence' mit herrlichem Blick auf die Wiesen von Rust en Vreugd. Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, drei luxuriöse Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine moderne, geräumige Küche und sonnige Balkone (SW) Der wunderschön angelegte Garten, der fantastische Blick über die Wiesen geben ein ländliches Wohnerlebnis, in dem alle städtischen und Wohneinrichtungen in Reichweite sind. Baujahr 1930/2020; Wohnfläche 226m2; Balkone 16m2; Inhalt 748m3 Das Anwesen ist auf drei Seiten von einem Teich und Gräben und einem ferngesteuerten Tor mit Video / Gegensprechanlage umgeben. Von der Einfahrt aus können Sie in die Tiefgarage des Komplexes fahren. Der monumentale Teil der Apartmentanlage verfügt über einen beeindruckenden Eingang mit Aufzug und schöner Treppe mit Buntglasfenstern aus den dreißiger Jahren, wo Luxus, Platz und das hohe Schutzniveau sofort spürbar sind. Die Wohnung hat zwei Eingänge, einen im ersten Stock und einen zweiten über einen geräumigen Aufzug in den zweiten Stock. Beim Betreten im ersten Stock bietet der geräumige Flur direkten Zugang zu einem großen Arbeitszimmer, das auch als Schlafzimmer oder als unabhängige Wohneinheit genutzt werden kann. Dieses Zimmer verfügt über ein eigenes luxuriöses Bad und Einrichtungen für eine mögliche Speisekammer. Ein paar Stufen ermöglichen den weiteren Zugang zum langen Korridor. Durch den Aufzugseingang der Wohnung gelangt man direkt in einen verspielten Flur, der mit dem langen Flur verbunden ist. Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das in einen geräumigen Essbereich und eine gemütliche Sitzecke unterteilt ist. Nach dem Essbereich gelangt man zu einem großzügigen sonnigen Balkon (SW) mit Blick auf die Wiesen. Die große Küche verfügt über eine elegante dunkle Next-Küche mit Luxusgeräten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils einem schönen Schrank und ein eigenes Bad mit Zugang zum zweiten Balkon. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und mechanischer Lüftung (WTW) ausgestattet. In der Tiefgarage befinden sich zwei private Stellplätze, jeweils mit einer Ladestation für das Elektroauto. Lage; Die Wohnung liegt günstig in Bezug auf die Sonne. Ländliche Lage in den Wiesen von Wassenaar Süd, aber mit allen Wohneinrichtungen zur Hand. Wassenaar verfügt über eine Vielzahl von Sportanlagen, Grundschulen, (internationalen) Sekundarschulen, Geschäften, Restaurants und Wandergebieten. Wassenaar hat auch einen eigenen Strand und Dünenbereich. Den Haag und Amsterdam sind über die Autobahn A44 leicht zu erreichen. Den Flughafen Schiphol erreichen Sie mit dem Auto in etwa 25 Minuten. Besonderheiten; - Wunderschön gelegen mit herrlichem Ausblick; - zwei sonnige Balkone; - Hochwertige Materialien verwendet; - Die Küche ist extra tief; - große Schlafzimmer; - Fenster mit Markisen; - 3 luxuriöse Badezimmer mit eigenem WC; - Alle Beleuchtung ist dimmbar; - In der Studie gibt es Vorbereitungen für eine Speisekammer / Küche, so dass es leicht eine unabhängige Wohneinheit gibt, um realisieren eine unabhängige Wohneinheit von ca. 40m2; - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung; - Temperatur pro Raum zu regulieren; - WartmeTerugWin-Installation (WTW); - Wasserenthärter; - Vorbereitung für das Alarmsystem; - Drei kabelgebundene WLAN-Anschlüsse; - 2 private Parkplätze mit zwei Ladestationen im Untergeschoss; - Monumental sind das Gebäude, die Garten- / Teichfront und das Eingangstor; - Der Erbbaurecht wird auf unbestimmte Zeit erworben; - Aktive HOA; - solide Immobilienverwaltung und MJOP.

Räume

Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer3

Oberflächen

Lebend226 m²
Intern226 m²

Burgemeester Schoute Park,15

Wassenaar

Bewertung der Energieeffizienz
B