Haus zu kaufen in Wingen-sur-Moder, Frankreich

139.500 EUR

Wingen-sur-Moder

Haus • 4 Zimmer • 3 Bett. • 125 m² • Ref: 1120577

iad France - Elodie STUMPF bietet Ihnen: TO SEIZE - HAUS MIT HOHEM POTENZIAL

Kommen Sie und entdecken Sie dieses Haus mit Charakter, von ca. 125m2 mit seinem Innenhof, seinen schönen Volumen und seiner Leuchtkraft. Diese alte Schmiede hat ihre Authentizität bewahrt und wird Liebhaber der Renovierung verführen.
Auf der 1. Ebene ein großer Eingang durch den Innenhof, eine Küche und ein Wohnzimmer.
Auf halber Ebene, ein großer Treppenabsatz, der als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer mit WC, ein großer Raum zum Renovieren (Möglichkeit, 2 Schlafzimmer zu machen).
Auf der obersten Etage befindet sich ein großes Schlafzimmer.
Dach und Rahmen in gutem Zustand. Der Dachboden ist mit einer schönen Höhe umwandelbar, um zusätzliche Quadratmeter zu gewinnen.
Ein Keller im Untergeschoss beherbergt den Ölkessel und bietet zusätzlichen Stauraum.
Eine Werkstatt von ca. 65m2, mit einer hohen Decke, ermöglicht eine berufliche Tätigkeit oder das Parken von Autos.
Sie können auch einen Außenbereich auf der Rückseite des Hauses genießen.

Das Haus muss renoviert werden.

Wingen-Sur-Moder liegt 45 Minuten von Straßburg entfernt und verfügt über einen SNCF-Bahnhof. Es verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten (Kontaktkreuzung, Tankstelle, Friseure, Geschäfte, Restaurants, ...), einen Kindergarten, Schulen vom Kindergarten bis zum College, Spielplatz, kulturelle und sportliche Aktivitäten, Gesundheit (Ärzte, Krankenschwestern, Physiotherapeuten, Hebamme, ...)

Agenturgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieanzeigeinformationen zu dieser Eigenschaft: DPE E Index 266.03 und THG F Index 60.85. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Miss Elodie STUMPF (ID 49656), unabhängige Immobilienmaklerin (ohne Holdingfonds), Handelsvertreterin von sas I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von Saverne unter der Nummer 799060074, Inhaberin der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma I@D France SAS, verfasst.

Räume

Zimmer4
Etagen2
Schlafzimmer3

Oberflächen

Lebend125 m²
Grundstück/Bauland325 m²

Wingen-sur-Moder

ArtHaus
Baujahr1940
Bewertung der Energieeffizienz
E
266
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
F
61