Haus zu kaufen in La Roche-sur-Foron, Frankreich

750.000 EUR

La Roche-sur-Foron

Haus • 5 Zimmer • 3 Bett. • 145 m² • Ref: 1119511

iad France - Angélique Lamouroux vous propose : Magnifique chalet situé sur les hauteurs de La Roche sur Foron, lieu dit le Chesnet, constructeur Sage, parfaitement entretenu et remis au goût du jour en 2016, pour une surface habitable de 145m2 environ sur 3 niveaux.
Au rez, l'entrée donne sur le splendide salon/séjour avec cheminée et cuisine ouverte haut de gamme, avec équipements professionnels, un WC. Une belle véranda de 10m2 environ attenante au chalet vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les massifs de Sous-Dine, Cou et la Roche Parnal. Vous pourrez vous ressourcer en admirant le coucher de soleil.
Vous bénéficierez également d’un immense balcon offrant une vue exceptionnelle à plus de 180 degrés.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres, dont une donnant accès à un balcon avec vue splendide. Vous y trouverez également une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un dressing et une mezzanine donnant sur le séjour.
Au rez inférieur, vous trouverez une très grande chambre, une cave, un dressing, une salle d'eau, un WC et un atelier.
Le plus de ce niveau, une très belle salle de détente où vous pourrez accueillir vos proches et profitez d’agréables moments. Cet espace vous permettra d’accéder au bain norvégien situé sur la terrasse.
Côté extérieur, en annexes vous disposerez de deux mazots de respectivement 3 et 4 couchages chacun, isolés et chauffés, équipés de toilettes chimiques.
Cela vous donnera la possibilité d’ouvrir des chambres d’hôtes.
La piscine chauffée et couverte dans une immense véranda complète cet ensemble d’exception. Enfin vous serez également en possession d’un abri pouvant accueillir un véhicule.
Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 2300m2 environ, clôturée, avec grande cour en pavée.
La fosse septique est à remettre aux normes, et le prix de vente tient compte des travaux à réaliser.
Le bien sera disponible à partir de fin octobre 2022. SI CE CHALET CORRESPOND A VOS ATTENTES, N’HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR CONVENIR D’UNE VISITE.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 288 et GES C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lamouroux (ID 63121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Räume

Zimmer5
Etagen2
Schlafzimmer3

Oberflächen

Lebend145 m²
Grundstück/Bauland2313 m²

La Roche-sur-Foron

Terrasse
Swimmingpool
ArtHaus
Baujahr1990
Bewertung der Energieeffizienz
E
288
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
C
14