Haus zu kaufen in Garris, Frankreich

334.000 €

Garris

Haus • 6 Zimmer • 5 Bett. • 152 m² • Ref: 1123181

iad France - Jean Bernard ETCHEPARE vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison familiale située à 2 mn de Saint-Palais. Rénovée en 2019 avec le toit neuf, la pose du double vitrage en PVC, le tout à l'égout, la présence du poêle à granulé, elle dispose de 152 m.² de surface habitable aménagée avec tout le confort d'aujourd'hui. Son style architectural basque ne laisse personne indifférent et dégage un charme indéniable.

Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une grande salle à manger avec un coin salon, une cuisine équipée , une chambre et un garage de 32 m.²

Au premier étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain avec un wc et d'un grenier aménageable de 35 m.²

La maison dispose aussi d'une ancienne grange de 180 m.² au sol sur 2 niveaux, pouvant servir de stockage ou être aménagée en gîte par exemple. Un appenti de 70 m.² attenant à l'habitation est très utile pour garer des véhicules.

Le tout sur un terrain plat au total de 1091 m.².

Ses atouts :

Maison située à seulement 2 minutes de Saint-Palais (64120) et de toutes les commodités : restaurants, commerces, services médicaux et hôpital, lycée, cinéma et de son fameux marché hebdomadaire. La côte basque est à 30 min et les stations de ski à 1h30.

Fonctionnelle et agréable à vivre, elle est prête à habiter, idéale pour les personnes aimant les volumes et l'authenticité des maisons d'autrefois. Elle dispose d'un gros potentiel d'aménagement avec du rafraichissement à prévoir pour certaines pièces.

COUP DE COEUR ASSURE POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DE LA VIEILLE PIERRE AIMANT LE CALME ET LA TRANQUILITE !!!!!!

Conseiller réactif, je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires... n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Bernard ETCHEPARE (ID 11850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 477532162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Räume

Zimmer6
Schlafzimmer5

Oberflächen

Lebend152 m²
Grundstück/Bauland1091 m²

Garris

Bewertung der Energieeffizienz
C
130
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
A
3