Wohnung zu kaufen in Orléans, Frankreich

315.500 EUR

Orléans

Wohnung • 5 Zimmer • 3 Bett. • 99 m² • Ref: 1123290

iad France - Sébastien HILAIRE vous propose : Bel appartement de style bourgeois situé dans une co-propriété de 3 appartements, au deuxième et dernier étage (sans ascenseur).
Vous serez conquis par le charme de l'ancien avec le parquet chêne et les moulures aux plafonds.
Une grande entrée sépare la partie nuit de la partie jour.
Cet appartement se compose de 3 chambres avec rangements, d'une ravissante salle d'eau avec son toit cathédrale, double vasques et grande douche à l'italienne.
Le séjour et le salon sont baignés de lumière avec pour chaque partie une cheminée fonctionnelle. La cuisine aménagée et équipée est plutôt moderne et elle est également très lumineuse.
Double vitrage, chauffage individuel gaz, grenier (possibilité d'aménagement), cave et local à vélos complètent ce bien.
Proche toutes commodités, 15 minutes à pieds de la gare, 10 minutes du centre ville.
Aucun vis à vis, une visite s'impose !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien HILAIRE (ID 27272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 838078640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Räume

Zimmer5
Etagen2
Schlafzimmer3

Oberflächen

Lebend99 m²

Orléans

Bewertung der Energieeffizienz
D
239
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
D
49