Haus zu kaufen in Athis-Val-de-Rouvre, Frankreich

110.000 €

Athis-Val-de-Rouvre

Haus • 2 Zimmer • 1 Bett. • 48 m² • Ref: JM-3312-AGENCENEWTON

Orne, Taillebois – Maison de campagne avec dépendances sur un terrain de 2235m2 - potentiel bien présent.Cette belle propriété de campagne se trouve dans un petit hameau. Composée d'une maison principale, habitable, avec son garage attenant, d'une longère entièrement à rénover (qui pourrait faire deux petits gîtes), et d'une troisième petite structure partiellement rénovée.La maison se trouve en belle campagne, à 5 minutes en voiture d’une supérette. La jolie ville de Flers se situe à 20 minutes avec rivière, château, bars, restos et tous commerces et une gare ferroviaire située sur la ligne Paris-Granville. Aux portes de la Suisse Normande, le site naturel de la Roche D’Oetre et les Gorges de la Rouvre, cette maison plaira aux passionnés de la nature.Les propriétés comprennent :Maison principaleEntrée dans un salon/salle à manger/cuisine ouverte avec une cheminée /insert.Une salle d’eau avec douche, vasque sur meuble et WCA l’étage, une grande chambreLongèreEntièrement à restaurer, cette longère comprends deux pièces, dont une avec cheminée, et chacun avec sa porte d’entrée. Il serait donc possible de créer de petits cottages, chacun avec une pièce de vie en bas et une chambre en haut.Petit bâtimentPartiellement rénovée, cette structure ferait potentiellement un studio.ExtérieurGarage, abri de jardin, parking.Terrain de 2235 m2 clos et arboré.Mandat N° 3312. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 761 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 648.00 et 876.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Agence NEWTON : Jane MIGASIUK - Tél. 0684209500 RSAC 50320657500022 RCP Saint Brieuc

Räume

Zimmer2
Schlafzimmer1
Räume mit Toilette1

Oberflächen

Lebend48 m²

Athis-Val-de-Rouvre

Möbliert
ArtHaus
HeizungHolz
Bewertung der Energieeffizienz
E
254
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
B
7
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