Gewerbefläche zu kaufen in Poggio Rosa, Italien

790.000 €

Poggio Rosa, poggio rosa, Grosseto

Bauernhof • 15 Zimmer • 3 Bett. • 4 Bad. • 417.97 m² • Ref: NYEXP8

In einem alten Dorf, eingebettet in die Hügel, die von der Amiata zum Meer hin abfallen, mit einem atemberaubenden Blick auf Seggiano, wurde dieses Anwesen vollständig isoliert, um die Energieklasse E zu erreichen. Nicht isoliert, aber ruhig, es liegt nur wenige Minuten von entfernt die Stadt und etwa 15 von Castel del Piano. Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, einem Studienbereich und zwei noch zu restaurierenden Nebengebäuden, einem Turmhaus von 58 m² und einem Nebengebäude von 15 qm. Es gibt auch zwei Garagen für insgesamt 44 Quadratmeter. Die Restaurierung hat den Geschmack der Landschaft intakt gehalten und einen eleganten, aber nüchternen Touch verliehen, die Terrakottaböden sind handgefertigt, die Balken an der Decke, einige in Stein gelassene Wände machen dieses Anwesen zu einer himmlischen Ecke, in der Stille und Frieden einen totalen Entspannungsaufenthalt garantieren , aber nur einen Schritt vom Val d'Orcia und der Maremma entfernt! Durch das Tor betreten Sie das Anwesen, das von einem ca. 7500 qm großen Garten umgeben ist, in dem sich herrliche Entspannungsbereiche und Aussichtspunkte befinden, ideale Bereiche für die Gartenarbeit und ein erhöhter Bereich, auf dem ein Swimmingpool gebaut werden könnte. Im Garten gibt es etwa 100 Pflanzen der berühmten und kostbaren Seggianese-Olive, aus der ein spezielles Öl gewonnen wird, sowie einige Obstbäume wie Aprikose, Kirsche, Schwarzkirsche, Quitte. Die Erdgeschosswohnung ist ca. 131 qm groß und setzt sich wie folgt zusammen: Vorraum, Badezimmer, Einbauküche mit schönem Marmorwaschbecken, großes Wohnzimmer mit Kamin und Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, die Wohnung hat direkten Zugang zum Halbgeschoß - Unterirdischer Keller, ebenfalls restauriert, wobei die Steinmauern intakt bleiben und in dem historische Artefakte während der Restaurierung gefunden wurden, mit Zeichen des Segens und der Fruchtbarkeit. Die Wohnung im ersten Stock mit Zugang von der ursprünglichen Loggia ist etwa 123 Quadratmeter groß und besteht aus: großem Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Flur, zwei Badezimmern und zwei Schlafzimmern. Vor den beiden Einheiten ist das 46 m² große Studio völlig unabhängig mit einem Badezimmer und einer romantischen Terrasse, ideal, um die Kühle in den heißen Sommern und den alten Holzofen zu genießen. Ein perfektes Anwesen für diejenigen, die sich am Wochenende zurückziehen möchten, um den Kontakt mit der Natur wiederzuentdecken, aber nicht isoliert sein möchten, ideal, um ein kleines B & B zu gründen oder zwei oder drei befreundete Familien aufzunehmen. Montalcino liegt 20 Minuten, Grosseto 60 km, Rom 200 km davon entfernt.

Räume

Zimmer15
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer4

Oberflächen

Lebend417.97 m²
Intern38.83 m²

poggio rosa, Grosseto

Poggio Rosa

Garage
Terrasse
ArtGewerbefläche
Baujahr1895
Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten