Haus zu kaufen in Ferrières-la-Verrerie, Frankreich

399.000 EUR

Ferrières-la-Verrerie

Haus • 6 Zimmer • 4 Bett. • 1 Bad. • 145 m² • Ref: VM1842-PROMUP

Située au bout d’un petit chemin, cette maison de 145 m2vous offre une vue imprenable sur la campagne et 9 ha de terrain.Loin de toute agitation, elle n’est pourtant qu’à 18 km de Sées et 35 km d’Alençon, à proximité d’un village avec commerces. Maison contemporaine, construite en 1997 avec des matériaux de qualité, elle comprend 4 chambres.Profitez de la vue exceptionnelle depuis la terrasse, à moins que vous ne préfériez pique-niquer sur votre île privée. Le terrain clos, arboré, fleuri et impeccablement entretenu, comporte deux étangs poissonneux (environ 5 000 m2). L’un d’eux est doté d’un îlot.Le séjour avec cheminée est une belle pièce carrelée de 36 m². La cuisine aménagée (17 m²) se présente sous forme de véranda et donne sur la terrasse. Une chambre pouvant servir de bureau (13 m2) est au rez-de-chaussée et donne sur l’extérieur. Il y a aussi une salle d’eau et un WC indépendant.À l’étage, la suite parentale se compose d’une chambre de 13 m² avec balcon et d’une salle de bains avec baignoire et double vasque. Vous trouvez aussi les deux autres chambres, de 12 m² chacune, ainsi qu’une buanderie et un WC indépendant.Il est possible de garer plusieurs véhicules sur cette propriété qui possède un garage 3 places et des places de stationnement dans la cour (900 m²).Vous disposez également d’un sous-sol de 115 m², d’une cave à vin et d’une cuisine d’été, de deux dépendances en pierres et briques, un atelier et un poulailler, d’un grand hangar neuf ainsi qu’un chenil. Attenants au terrain : 8 ha d’herbage avec une source d’eau (Hautes vallées de l'Orne).Pour le chauffage : cheminée à insert permettant de chauffer toute la maison, chaudière à gaz et plancher chauffant. Radiateurs à l'étage.Un bien rare à voir sans tarder ! Aucuns frais d’agence.

Räume

Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Räume mit Toilette2
Parkplätze (drinnen)1
Parkplätze (draußen)1

Oberflächen

Lebend145 m²
Garten90000 m²

Ferrières-la-Verrerie

Balkon
Terrasse
Bewertung der Energieeffizienz
D
159
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
D
32