Wohnung zu kaufen in Marignier, Frankreich

189.500 €

Marignier

Wohnung • 3 Zimmer • 2 Bett. • 77 m² • Ref: 1117896

iad France - Cathy WUJEK vous propose : APPARTEMENT T3 , PROCHE COMMODITÉS, TERRASSE, CAVE, PLACE DE PARKING.

Appartement situé proche de toutes les commodités, à 5 minutes à pieds de la gare. Au premier étage ( sans ascenseur ) d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 39 m2 environ avec une terrasse exposée sud, une cuisine séparée de 13 m2 environ, 2 chambres dont une avec un balcon, une salle de bain et un wc séparé. Possibilité de créer une 3ème chambre.
Chauffage électrique individuel avec une base au sol.

Une cave et place de parking libre.

Points positifs:

- T3 avec une belle surface
- 2 balcons et pièce lumineuse
- Proche de la gare et des commodités
- Terrasse au calme

Des travaux sont à prévoir.
A VISITER sans TARDER! Vous pouvez me contacter pour plus d'informations.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 214 € par mois (soit 2568 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK (ID 49406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Räume

Zimmer3
Etagen3
Schlafzimmer2
Balkone1
Parkplätze (draußen)1

Oberflächen

Lebend77 m²

Marignier

Balkon
Bewertung der Energieeffizienz
E
274
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
B
8