Gewerbefläche zu vermieten in Porto, Portugal

2.750 €

Porto, Rua do Rosário - Pares de 80 a 134

Gewerberäume • 1 Bad. • 122 m² • Ref: ZMPT550324

Identificação do imóvel: ZMPT550324

Loja localizada na Rua do Rosário, muito próxima à Segurança Social, na zona de Miragaia, arredores de Cedofeita.
Este espaço destina-se à instalação de comércio e/ou serviços.
Tem características para nele funcionar bem e trazer boa rentabilidade, a nível de necessidades de procura e sugestões dos utilizadores desta via de acesso pedonal, comerciantes, moradores e utentes da Rua do Rosário e de toda a oferta que já apresenta, a criação de um ponto de venda de mercearia de conveniência para o dia a dia, de preferência com oferta de produtos frescos como carne ou peixe.
Por parte dos fãs e já clientes familiarizados com as galerias de arte, salientando-se aqui a proximidade à Rua Miguel Bombarda e suas circundantes, pois é muito forte neste nicho de mercado direccionado aos artistas ou apreciadores de arte, foi a pontada também a sugestão, a título de conveniência, a utilização deste espaço para a criação de mais um ponto de exposição, divulgação e venda de peças artísticas, principalmente de pintura e uma considerável parte dos inquiridos para este levantamento de necessidades para complementar ainda mais a rua, sugerindo a criação de um espaço destinado a pet-care, grooming, banhos e tosquias e passeios acompanhados para os "patudos" da zona.

Salientam-se estas opções de possíveis investimentos, contudo, é uma excelente zona para se instalar um negócio de montra, que certamente tratá os benefícios de rentabilidade que se esperam de um bom investimento, dada a localização e imagem do imóvel em si.

A loja, situa-se numa rua bem central, uma das vias de acesso automóvel e artéria pedonal, das principais da zona de Miragaia.

Reforça-se que já oferece uma ampla gama de comércio e serviços, como por exemplo a Segurança Social, já referida, lavandaria Self-Service com serviço de engomadoria, tabacaria, quiosques, pontos de venda de jogos da Santa Casa, multibancos, galerias comerciais, sapatarias, cafetarias, cafés e restaurantes, parques de estacionamento, entre demais variadas ofertas de utilização quotidiana.

Nas proximidades, para além da Miguel Bombarda, temos o Hospital de Santo António, servido por vários acessos e serviços de transportes públicos à porta, como também o metro, nas imediações.

Sem dúvida que esta loja, em bruto, espera o seu arrendatário e fará o seu investidor prosperar no seu negócio a curto prazo.

Esta loja destina­-se à instalação de serviços.
Os moradores e comerciantes da zona, apontam a necessidade de um ponto de venda como um SUPERMERCADO, com produtos frescos como TALHO ou PEIXARIA, com MERCEARIA, para o dia­ a dia.
É de referir que esta zona é um nicho de mercado com hábitos de compra local e preferências peculiares, e de salientar a sua proximidade da Rua Miguel Bombarda, e suas GALERIAS DE ARTE, bem como do Hospital de Santo António e todo o movimento que gera a al
fluência dos utentes.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Räume

Badezimmer1

Oberflächen

Lebend122 m²

Rua do Rosário - Pares de 80 a 134, Porto

Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten