Haus zu kaufen in Niort, Frankreich

239.500 €

Niort

Haus • 4 Zimmer • 3 Bett. • 120 m² • Ref: 1127856

iad France - Renaud WENCK vous propose : Exclusivement chez iad France. Sur le secteur de Saint-Florent, proche de l'hôpital et du golf, en fond d'impasse, découvrez cette maison moderne et lumineuse de 120m2 environ habitables. Composée d'une partie ancienne mitoyenne entièrement rénovée et d'une extension récente baignée de lumière, vous profiterez au rez-de-chaussée d'une entrée avec penderie donnant sur une spacieuse salle à manger, d'une deuxième pièce pour les repas quotidiens donnant sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un salon sur parquet avec poêle à bois, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert 2 autres chambres sur parquet, une salle de bain idéale avec baignoire, douche et double vasque, et un WC séparé. Un jardin clos de 354m2 environ avec allée gravillonnée, cabane de jardin et appentis pour le bois complètent ce bien. SES ATOUTS : rénovation de qualité (travertin, volets roulants solaires...), atypique et charme de l'ancien (pierres apparentes, parquet...), proche de la rocade et de toutes commodités.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud WENCK (ID 56398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Räume

Zimmer4
Etagen1
Schlafzimmer3

Oberflächen

Lebend120 m²
Grundstück/Bauland354 m²

Niort

Bewertung der Energieeffizienz
D
247
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
B
7