Grundstück zu kaufen in Vila das Aves, Portugal

175.000 €

Vila das Aves, Rua da Indústria

Grundstück • Ref: ZMPT550449

Identificação do imóvel: ZMPT550449

Terreno urbano com projeto NÃO submetido a aprovação, localizado na Rua da industria, Vila das Aves com as seguintes características:

- Área total: 3674m2

- Área bruta de construção: 2491m2

- Localizado em área residencial de média densidade

- Terreno destinado a construção urbana, habitação. Dispõe de infra-estruturas básicas.

- Capacidade para construção de moradias em banda segundo PDM.

Características do projeto:

- Projeto constituído por 12 lotes já com as infraestruturas.
- Projeto com 11 lotes para moradias em banda e 1 lote para moradia individual.

- Lote 1 - 343m2
- Lote 2 - 186m2
- Lote3 - 182m2
- Lote 4 - 179m2
- Lote 5 - 175m2
- Lote 6 - 171m2
- Lote 7 - 168m2
- Lote 8 - 164m2
- Lote 9 - 160m2
- Lote 10 - 157m2
- Lote 11 - 218m2
- Lote 12 - 318m2 - Moradia Individual

Se procura um terreno com área para construção, em Vila das Aves, Santo Tirso, esta pode ser a sua oportunidade!

De acordo com o Regulamento do PDM, este terreno encontra-se integrado em Espaço habitacional Tipo II Artigo 60º Usos e tipologias 1. Este espaço destina-se preferencialmente a habitação, sendo admitidas actividades complementares e compatíveis com a habitação, em edifício próprio ou plurifuncional, designadamente: comercio, serviços, equipamentos, empreendimentos turísticos, estabelecimentos de restauração e bebidas, estabelecimentos industriais ou de armazenagem e recintos de espectáculos e divertimentos públicos. 2. Neste espaço são admitidos edifícios, isolados, geminados ou em banda, devendo os edifícios multifamiliares ser sempre isolados com excepção dos casos de colmatação de empenas existentes e daqueles em que outra solução for adoptada, através de estudos urbanísticos municipais ou de operações de loteamento, por motivos de ordem urbanística expressamente justificados.
Destinado a habitação unifamiliar, embora se possa admitir outros usos;
Índice máximo de ocupação do solo de 60%;
Índice máximo de utilização do solo de 0.8.
O número máximo de pisos acima da cota de soleira é 3, sendo de admitir 1 ou mais pisos abaixo da cota de soleira desde que destinados a estacionamento e desde que não impliquem acréscimo da altura do edifício, relativamente à cércea, superior a 1 piso.

Destacam-se os seguintes pontos de interesse próximos e respetivas distâncias:

- 15 min. da A3
- 10 min. de Santo Tirso
- 20 min. de Guimarães
- 20 min. de Vila Nova de Famalicão
- 10 min. Hospital Narciso Ferreira
- 3 min. Bombeiros Vila das Aves
- 3 min. farmácia
- 4 min. bancos
- 4 min. Escola Primária e Secundária
- 3 min. Supermercados
- 4 min. estação de comboios (Guimarães-Porto)
- 4 min. Centro de Saúde

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oberflächen

Grundstück/Bauland3674 m²

Rua da Indústria

Vila das Aves

Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten