Haus zu kaufen in Dijon, Frankreich

360.000 €

Dijon

Haus • 5 Zimmer • 4 Bett. • 100 m² • Ref: 1128786

iad France - Adeline Rousseau vous propose : Spécial investisseur ! forte rentabilité ! Plus de 9% BRUT pour cette maison très bien rénovée avec des matériaux de qualité, dans le bas du quartier Montmuzard à 21000 Dijon en Côte-d’Or.
Cette belle maison de plus de 100m² environ, dans une impasse piétonne avec sa cour privative et calme, a été aménagée entièrement pour faire de la collocation d’adultes ou d’étudiants. L’aménagement des combles (à finaliser) permet d’augmenter de plus de 1 % la rentabilité.
Cette maison peut également accueillir une famille avec le remplacement d’une chambre par un salon.
Au rez de chaussée une grande cuisine (salle de vie) entièrement rénovée et équipée avec de beaux matériaux, une grande salle d’eau avec deux douches séparées et deux toilettes indépendants, 1 grand placard de rangement et une très grande chambre.
A l’étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placard de rangement. La domotique présente et intégrée en amont améliore le confort de toutes les chambres. Volet électrique, câblage internet …
Au second étage, des combles habitables de 25 m² environ sont à finir d’aménager pour accueillir une chambre et une salle de bain. Les arrivées et sorties (eau et d’électricité) sont déjà réalisées.
A l’extérieur, une grande buanderie complète la maison avec une pompe à chaleur neuve, machine à laver le linge et un espace pour ranger vélo et matériel de jardin.
Les meubles de la maison présents sur les photos peuvent être vendu en supplément.
Une cour de 25 m² environ devant la maison et à l’abri des regards permet de profiter agréablement de cet espace.
A venir visiter sans tarder !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Rousseau (ID 49448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 888504685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Räume

Zimmer5
Etagen1
Schlafzimmer4

Oberflächen

Lebend100 m²
Grundstück/Bauland110 m²

Dijon

Terrasse
ArtHaus
Baujahr1930
Bewertung der Energieeffizienz
C
110
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
C
20