Haus T9 (290 m²) zu verkaufen in BRUX

260.000 €

Chaunay

Haus • 9 Zimmer • 6 Bett. • 1 Bad. • Ref: 1238

EXCLUSIVITÉ - EN TRES BON ETAT À vendre : à BRUX (86510) (à 10 minutes de VIVONNE, 25 minutes de POITIERS SUD et 10 minutes de la vallée des singes) découvrez cette maison de 9 pièces de 289,5 m² et de 5 586 m² de terrain. Elle bénéficie d'une exposition sud. C'est une maison datant de 1835. Elle s'agence comme suit : - Au rez-de-chaussée : de deux entrées de 10m² environ, d’une pièce à vivre de 60 m² avec cuisine équipée et aménagée, d’une chambre de 30 m² avec point d’eau, d’une deuxième chambre de 22m² avec salle d’eau et WC, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’une buanderie. - Au premier étage : un grand palier de 25m² desservant trois chambres de 30m² avec point d’eau, une quatrième chambre avec point d’eau et dressing, un bureau de 7m², une salle d’eau et un WC séparé. Cette construction de caractère propose également deux caves et des combles aménageables. La propriété dispose d’un appentis de 72m², de trois box (pouvant servir de garage) de 38 m² chacun ; d’un abri de jardin, de deux terrasses, d’une allée gravillonnée et arborée…. Le tout magnifiquement agencé avec une végétation harmonisée. Le bien est situé dans la commune de BRUX. On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) dans un rayon de 10 km. Côté transports, il y a deux gares (Épanvilliers et Saint-Saviol) à moins de 10 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur cinq bibliothèques dans les environs. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place du marché a lieu le lundi matin. L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. L'indice DPE de cette maison est de catégorie C (169 kWh/m²/an) et l'indice GES est de classe A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Son prix de vente est de 260 000 € (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à contacter votre agence KW EXPAND pour plus de renseignements sur cette maison en vente à BRUX.

Räume

Zimmer9
Etagen2
Schlafzimmer6
Badezimmer1
Räume mit Toilette3
Garagen (draußen)3
Räume mit Dusche2
Terrassen2

Oberflächen

Grundstück/Bauland5586 m²
Gesamt289.5 m²

Chaunay

Terrasse
Bewertung der Energieeffizienz
C
169
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
A
5