Gewerbefläche zu kaufen in Albolote, Spanien

800.000 EUR

Albolote

Mehrzweck- • 755 m² • Ref: 4675 (11693)

EDIFICIO COMPLETO en el corazón de Albolote. Consta de planta baja, dos alturas y terraza superior, con una superficie total construida de 755 m2 según escrituras. Está situado en el centro de Albolote, a pocos metros de la plaza de España, cerca del ayuntamiento y la iglesia, por lo que se encuentra rodeado de todos los comercios y servicios propios del centro de la población. El edificio hace esquina en la calle Calderón con Salvador Dalí, lo que permite que todas las habitaciones sean exteriores. Asimismo, por la parte de atrás da a un patio amplio que aporta mucha luminosidad a las estancias. La construcción tiene unos treinta años, aunque se hizo con muy buenas calidades, además de estar bien conservado, por lo que no necesitaría reformas. No dispone de ascensor, aunque sí de silla mecánica salva-escaleras. Queda la opción de instalación de un ascensor que requeriría algunos cambios en las entradas de los pisos y portal. También cuenta con una terraza en la tercera planta que, por edificabilidad, permitiría la construcción de un par de pequeños áticos. La distribución del edificio es la siguiente: PLANTA BAJA (275 m2) ocupando todo el solar y que dispone de dos locales comerciales, uno de ellos actualmente alquilado, así como otro amplio local destinado a garaje (hasta 6 coches). También se encuentra el vestíbulo de entrada a los pisos con acceso desde las escaleras, así como un pequeño pasillo que comunica con los locales. PLANTA PRIMERA (240 m2) que consta de una magnífica vivienda distribuida en 5 habitaciones (el dormitorio principal con baño en suite), más otros 2 baños, dos amplios salones comunicados y cocina con despensa y acceso a un gran patio central de 60 m2 con dos porches y zona de lavadero. PLANTA SEGUNDA en la que se encuentran dos pisos independientes y amplios, cada uno de 120 m2. El primero es un precioso piso en esquina que da a dos calles; se distribuye en un amplio salón, cocina, tres dormitorios y dos baños, además de una amplia terraza. Muy luminoso. El segundo es otro piso amplio y luminoso; se distribuye en salón-comedor con chimenea, tres habitaciones, dos baños y cocina. Dispone de ventanas dobles para un mejor aislamiento. PLANTA TERCERA con amplia terraza, cubierta parcialmente. Posibilidad legal de construcción de ático de hasta 120 m2. Vistas a Granada y la sierra. GRAN OPORTUNIDAD de inversión para alquileres, ¡la más segura que existe!, ya que se le puede obtener una buena rentabilidad sin depender de nadie y sin los vaivenes del mercado. Ésta es la ocasión asegurar su futuro. Contacte con nosotros y reserve cita para venir a verlo. (Honorarios al comprador equivalentes al 2,5% +IVA).

Räume

Parkplätze (draußen)1

Oberflächen

Lebend755 m²

Albolote

Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten